Villetta in vendita a schiera a Estepona – R5503243

  • 495.000 €
  • Camere da letto3
  • Bagni3
  • Superficie costruita120 m²
  • Terreno44 m²
Stato di conservazione
Seconda mano
Esposizione
Sud
Contesto
Vicino al mare
Scoprite la vita mediterranea al suo meglio in questa graziosa casa a schiera, con un giardino soleggiato esposto a sud, spazi esterni accoglienti e una posizione tranquilla all'interno di una comunità residenziale molto ricercata.

Ideale come residenza permanente, casa per le vacanze o immobile da chiudere e lasciare, la casa unisce comfort, privacy e fascino mediterraneo alla comodità di ristoranti, caffè e servizi quotidiani nelle vicinanze.

Presentata in buone condizioni in ogni sua parte, la casa a schiera offre interni luminosi e accoglienti e una disposizione ben studiata che valorizza al massimo la vita all'interno e all'esterno.

Il piano terra comprende un bagno per gli ospiti, la cucina e un ampio soggiorno-pranzo a pianta aperta con un camino funzionante, che crea un'atmosfera calda e accogliente tutto l'anno. Le grandi porte si aprono direttamente su una terrazza coperta e su un bellissimo giardino esposto a sud, collegando in modo continuo gli ambienti interni con gli spazi esterni.

Godendo del sole per tutta la giornata, il giardino a bassa manutenzione e la terrazza coperta sono ideali per cenare all'aperto, rilassarsi al sole o intrattenere familiari e amici.

Al piano superiore, l'ampia camera matrimoniale principale dispone di armadi a muro, di un bagno con bagno privato e di accesso diretto a una terrazza solarium privata, un angolo tranquillo per il caffè del mattino o semplicemente per godersi il sole.

In origine progettata come immobile con due camere da letto, la casa a schiera è stata riconfigurata con cura per ricavare una terza camera, offrendo maggiore flessibilità a famiglie, ospiti o a chi cerca uno studio domestico.

La proprietà si trova all'interno di una comunità residenziale consolidata e molto ambita, con due piscine condominiali, perfette per godere del clima mediterraneo.

Puerto Banús si raggiunge in circa 10 minuti, mentre il centro di Estepona è raggiungibile in circa 15 minuti.

Il prezzo include un posto auto nel parcheggio sotterraneo, con ampio spazio di parcheggio aggiuntivo disponibile direttamente davanti alla proprietà.
Questo immobile in vendita a Estepona: 3 camere da letto, 3 bagni, 120 m², con posto auto in garage. 495.000 €. Situato a Estepona, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5503243. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 09/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Estepona
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 9, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5503243
  • Prezzo495.000 €
  • Superficie120 m²
  • Superficie del terreno44 m²
  • Camere da letto3
  • Bagni3
  • Garage1
  • TipologiaVilletta a schiera, Casa

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Estepona. A circa 64 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 73 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 4.130 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Estepona è di 4.650 €/m² (503 annunci). Questo immobile è il 11 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino alla città.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (34.700 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (5.000 €–7.400 €). In totale tra 39.700 € e 42.100 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 365 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5503243. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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