Таунхаус на продажу в Эстепоне – R5503243

  • 495 000 €
  • Спальни3
  • Ванные3
  • Общая площадь120 м²
  • Участок44 м²
Состояние
Вторичное жильё
Ориентация
Юг
Окружение
Рядом с морем
Откройте для себя искусство средиземноморской жизни в этом очаровательном таунхаусе с солнечным садом, выходящим на южную сторону, уютными зонами отдыха на свежем воздухе и спокойной атмосферой в престижном жилом сообществе.

Этот дом идеально подходит для постоянного проживания, отдыха на каникулах или в качестве недвижимости формата «lock-up-and-leave». Он сочетает в себе комфорт, приватность и средиземноморский шарм с удобством близости ресторанов, кафе и объектов повседневной инфраструктуры.

Таунхаус находится в хорошем состоянии и предлагает светлые, гостеприимные интерьеры с продуманной планировкой, которая максимально эффективно объединяет внутреннее и внешнее жилое пространство.

На первом этаже расположены гостевой туалет, кухня и просторная гостиная-столовая открытой планировки с действующим камином, создающим теплую и уютную атмосферу в любое время года. Большие двери ведут прямо на крытую террасу и в прекрасный сад, ориентированный на юг, что обеспечивает плавный переход из интерьера к зонам отдыха на открытом воздухе.

Наслаждайтесь солнцем в течение всего дня: не требующий сложного ухода сад и крытая терраса идеально подходят для обедов на свежем воздухе, принятия солнечных ванн или приема семьи и друзей.

На втором этаже находится просторная главная спальня со встроенными шкафами, собственной ванной комнатой и прямым выходом на частную солнечную террасу — спокойное место для утреннего кофе или просто отдыха под солнцем.

Изначально спроектированный как объект с двумя спальнями, таунхаус был продуманно перепланирован, чтобы разместить третью спальню, что обеспечивает дополнительную гибкость для семей, гостей или тех, кому необходим домашний офис.

Недвижимость расположена в благоустроенном и востребованном жилом сообществе с двумя привлекательными общими бассейнами, идеально подходящими для наслаждения средиземноморским климатом.

Puerto Banús находится ‌примерно ‌в ‌10 ‌минутах ‌езды, а ‌до ‌города Estepona ‌можно добраться примерно за 15 ‌минут.

Место в ‌подземном ‌паркинге ‌включено в стоимость, также ‌имеется ‌просторная ‌дополнительная ‌парковка ‌непосредственно ‌перед ‌домом.
Объект на продажу в Эстепоне: 3 спальни, 3 ванные, 120 м², есть парковочное место. 495 000 €. Расположение: Эстепона, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5503243. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Эстепоне →

Опубликовано 09.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Эстепона
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 9, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5503243
  • Цена495 000 €
  • Площадь120 m²
  • Площадь участка44 m²
  • Спальни3
  • Ванные3
  • Гараж1
  • Тип объектаТаунхаус, Дом

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Estepona. Около 64 км по прямой до аэропорта Малаги и 73 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 4 130 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Estepona — 4 670 €/м² (493 объявл.). Этот объект на 12 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с морем, Рядом с магазинами, Рядом со школами, Рядом с городом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (34 700 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (5 000 €–7 400 €). Итого от 39 700 € до 42 100 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 365 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5503243. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты