Penthouse à vendre à Guadalmina Alta, Marbella – R5535352

  • 685 000 €
  • Chambres4
  • Salles de bains3
  • Parking1
  • Surface construite145 m²
Année de construction
1996
Vues
Montagne, Golf
Orientation
Ouest
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Le penthouse en duplex offre un potentiel exceptionnel ; le bien est tel que visible sur les photos. Les travaux de construction restant à achever seront réalisés par le nouveau propriétaire selon ses préférences et ses besoins.

Sa disposition d'origine comprend un niveau principal qui comprend une cuisine complète avec buanderie, un salon-salle à manger lumineux, trois chambres, deux salles de bains et plusieurs terrasses orientées sud et nord qui permettent de profiter de vues et d'ambiances différentes. À l'étage supérieur se trouve un magnifique solarium avec possibilité d'installer une piscine ou un jacuzzi, et qui offre désormais également la possibilité d'aménager une quatrième chambre avec salle de bains.

Situé dans une résidence fermée et exclusive à Guadalmina Alta, ce penthouse se trouve à distance de marche du centre commercial, où vous trouverez diverses boutiques et services. La résidence (urbanisation) propose de luxuriants jardins avec de belles fontaines, une piscine commune et un court de paddle-tennis pour profiter d'activités en plein air.

Le bien comprend également une place de parking, garantissant commodité et sécurité pour les résidents comme pour les visiteurs. Avec son excellent emplacement et ses atouts remarquables, ce penthouse en duplex offre une occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié.

Penthouse, Guadalmina Alta, Costa del Sol.
Surface construite 145 m², terrasse 163 m².

Cadre : en première ligne de golf, proche du golf, proche des commerces, proche du centre-ville, proche des écoles, résidence (urbanisation).
Orientation : ouest, nord-ouest.
État : rénovation nécessaire.
Piscine : commune.
Vues : montagne, golf.
Caractéristiques : terrasse couverte, terrasse privative, paddle-tennis.
Mobilier : non meublé.
Cuisine : non équipée.
Jardin : commun.
Sécurité : complexe fermé, interphone.
Parking : souterrain.
Catégorie : golf, bien ancien (revente).
Ce bien à vendre à Guadalmina Alta : 4 chambres, 3 salles de bains, 145 m², avec place de parking. 685 000 €. Situé à Guadalmina Alta, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5535352. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 05/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Guadalmina Alta, Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 5, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5535352
  • Prix685 000 €
  • Surface145 m²
  • Chambres4
  • Salles de bains3
  • Garage1
  • Année de construction1996
  • Type de bienAppartement, Penthouse
  • IBI annuel975 €/an
  • AmeublementNon meublé
  • OrientationOuest

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Guadalmina Alta, Marbella. À environ 50 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 59 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 4 720 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Marbella est de 5 940 €/m² (1 250 annonces). Ce bien est 20 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche des écoles, Proche d’un golf, Proche de la ville.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (48 000 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (6 900 €–10 300 €). Au total, entre 54 900 € et 58 300 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 975 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5535352. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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