Locaux Commerciaux à louer à Puerto Banús, Marbella – R5003278

BUREAUX - LOCAL COMMERCIAL À LOUER À PUERTO BANÚS – NUEVA ANDALUCÍA (MARBELLA)

Ce bureau et espace commercial entièrement rénové à louer est situé dans la zone piétonne extérieure du Marina Banus Shopping Centre, entre Puerto Banus Marina et El Corte Inglés. Son emplacement stratégique est un passage obligé pour les résidents et les touristes, entouré de boutiques de vêtements, de salons de beauté, de magasins de décoration d'intérieur, de cabinets d'avocats, d'agences immobilières, etc. Il offre également d'excellentes et confortables facilités de stationnement à quelques mètres seulement pour les clients et le personnel de l'entreprise. Il est actuellement loué en tant que bureau et sera disponible à partir du 1st February 2027.

Les locaux ont été entièrement rénovés avec de nouvelles installations, des matériaux de haute qualité et un style de luxe contemporain, facilitant ainsi le démarrage immédiat des activités pour les entreprises de haut niveau. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 120m2 et d'une mezzanine de 40m2 pour une surface totale de 160m2. Il dispose d'une large façade avec une vitrine de 7m et d'une hauteur sous plafond d'environ 4.8m, apportant beaucoup de lumière naturelle aux locaux. Il comprend également une salle de réunion, un bureau privé, 2 bathrooms, une cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers et un petit débarras. Pour faire gagner du temps et de l'argent à votre entreprise en évitant des travaux, l'entrée et une salle de bain ont été adaptées aux personnes à mobilité réduite, et toute la surface utile dispose de tous les éléments et extincteurs pour se conformer aux mesures de protection contre les incendies et d'évacuation exigées par Marbella Town Hall. La climatisation Daikin VRV (chaud/froid) dans toutes les zones, un store extérieur automatique, un volet extérieur automatique et un système d'alarme Securitas – Verisure avec caméras sont également inclus.

NOTE : Le prix de la location mensuelle de cet espace commercial est de 7.200 € + VAT. Les coûts mensuels des services pour la consommation d'eau, d'électricité, l'alarme Securitas – Verisure et ‌internet ‌doivent ‌être ‌contractés ‌et payés ‌par ‌le locataire. ‌Il sera disponible à partir ‌du 1st ‌February ‌2027. ‌La durée minimale du ‌contrat ‌de ‌location ‌est ‌de ‌2 ‌years.