Kommersiella Lokaler att hyra i Puerto Banús, Marbella – R5003278

KONTOR - KOMMERSIELL LOKAL UTHYRES I PUERTO BANÚS – NUEVA ANDALUCÍA (MARBELLA)

Denna helrenoverade kontors- och affärslokal uthyres i utomhusområdet för fotgängare vid Marina Banus Shopping Centre, mellan Puerto Banus Marina och El Corte Inglés. Dess strategiska läge är ett absolut "måste" för både boende och turister, omgivet av klädbutiker, skönhetssalonger, inredningsbutiker, advokatbyråer, fastighetsmäklare etc. Det erbjuds även utmärkta och bekväma parkeringsmöjligheter bara några meter bort för både kunder och personal. Lokalen hyrs för närvarande ut som kontor och blir tillgänglig från och med 1st February 2027.

Lokalen har totalrenoverats med nya installationer, högkvalitativa material och en samtida lyxig stil, vilket gör det enkelt för exklusiva verksamheter att påbörja sin drift omedelbart. Den består av ett markplan på 120m2 och ett entresolplan på 40m2, vilket ger en total yta på 160m2. Den har en bred fasad med ett fönsterparti på 7m och en takhöjd på ca 4.8m, vilket ger lokalen rikligt med naturligt ljus. Den är även utrustad med ett mötesrum, privat kontor, 2 bathrooms, fullt utrustat kök med vitvaror samt ett litet förråd. För att spara tid och pengar åt er verksamhet genom att undvika renoveringar, har entrén och ett badrum anpassats för personer med funktionsnedsättning, och hela den brukbara ytan är utrustad med alla element och brandsläckare som krävs för att uppfylla de brandskydds- och evakueringsmått som krävs av Marbella Town Hall. Daikin VRV luftkonditionering (varm/kall) i alla utrymmen, en automatisk utvändig markis, automatisk utvändig jalusi och Securitas – Verisure larmsystem med kameror ingår också.

NOTE: Priset för månadshyran av denna kommersiella lokal är 7.200 € + VAT. Månatliga driftskostnader för förbrukning ‌av ‌vatten, ‌el, ‌Securitas ‌– Verisure ‌larm ‌och internet ‌ska tecknas och betalas av ‌hyresgästen. Den ‌blir ‌tillgänglig ‌från och med 1st ‌February ‌2027. ‌Minsta ‌hyresperiod ‌är ‌2 ‌years.