Bedrijfsgebouwen te huur in Puerto Banús, Marbella – R5003278

KANTOOR - COMMERCIEEL PAND TE HUUR IN PUERTO BANÚS – NUEVA ANDALUCÍA (MARBELLA)

Dit volledig gerenoveerde kantoor en commerciële ruimte te huur is gelegen in het voetgangersgebied buiten het Marina Banus Shopping Centre, tussen Puerto Banus Marina en El Corte Inglés. De strategische ligging is een "must-visit" locatie voor zowel bewoners als toeristen, omringd door kledingwinkels, schoonheidssalons, interieurwinkels, advocatenkantoren, makelaarskantoren, enz. Bovendien biedt het uitstekende en comfortabele parkeerfaciliteiten op slechts enkele meters afstand voor zowel klanten als personeel. Het wordt momenteel verhuurd als kantoor en is beschikbaar vanaf 1st February 2027.

Het pand is volledig gerenoveerd met nieuwe installaties, hoogwaardige materialen en een eigentijdse luxe stijl, waardoor het voor hoogwaardige bedrijven eenvoudiger is om direct operationeel te zijn. Het bestaat uit een begane grond van 120m2 en een entresol van 40m2 voor een totale oppervlakte van 160m2. Het beschikt over een brede gevel met een raampartij van 7m en een hoog plafond van circa 4.8m, wat zorgt voor veel natuurlijk licht in het pand. Het is tevens voorzien van een vergaderruimte, privékantoor, 2 bathrooms, volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur en een kleine berging. Om uw bedrijf tijd en geld te besparen door verbouwingen te vermijden, zijn de entree en een badkamer aangepast voor mindervaliden en beschikt de gehele bruikbare oppervlakte over alle elementen en brandblussers om te voldoen aan de brandbeveiligings- en evacuatiemaatregelen die vereist zijn door Marbella Town Hall. Daikin VRV airconditioning (warm/koud) in alle ruimtes, een automatische buitenzonwering, automatisch rolluik en een Securitas – Verisure alarmsysteem met camera's zijn eveneens inbegrepen.

NOTE: De prijs voor de maandelijkse huur van deze commerciële ruimte bedraagt 7.200 € + VAT. De maandelijkse verbruikskosten voor water, ‌elektriciteit, ‌Securitas ‌– ‌Verisure ‌alarm en ‌internet ‌dienen door ‌de huurder te worden afgesloten ‌en betaald. ‌Het ‌is ‌beschikbaar vanaf 1st February ‌2027. ‌De ‌minimale ‌huurperiode ‌bedraagt ‌2 ‌years.