Kommersielle Lokaler til leie i Puerto Banús, Marbella – R5003278

KONTOR - FORRETNINGSLOKALER TIL LEIE I PUERTO BANÚS – NUEVA ANDALUCÍA (MARBELLA)

Dette totalrenoverte kontor- og forretningslokalet til leie ligger i det utendørs fotgjengerområdet ved Marina Banus Shopping Centre, mellom Puerto Banus Marina og El Corte Inglés. Den strategiske beliggenheten er et "must" for både fastboende og turister, omgitt av klesbutikker, skjønnhetssalonger, interiørbutikker, advokatfirmaer, eiendomsmeglerkontorer osv. Området tilbyr også utmerkede og praktiske parkeringsmuligheter for både kunder og ansatte bare noen få meter unna. Lokalet leies for øyeblikket ut som kontor og vil være ledig fra 1st February 2027.

Lokalene har blitt fullstendig renovert med nye installasjoner, materialer av høy kvalitet og en moderne luksusstil, noe som gjør det enkelt for eksklusive virksomheter å starte driften umiddelbart. Det består av en grunnflate på 120m2 og en mesanin på 40m2, totalt 160m2. Lokalet har en bred fasade med et vindu på 7m og en takhøyde på ca. 4.8m, noe som gir rikelig med naturlig lys. Det inneholder også et møterom, privat kontor, 2 bathrooms, fullt utstyrt kjøkken med hvitevarer og et lite lagerrom. For å spare din bedrift for tid og penger ved å unngå oppussing, er inngangspartiet og et baderom tilpasset bevegelseshemmede, og hele arealet er utstyrt med alle nødvendige elementer og brannslukningsapparater for å overholde kravene til brannvern og evakuering fra Marbella Town Hall. Daikin VRV aircondition (varm/kald) i alle områder, automatisk utvendig solskjerming, automatisk utvendig rullegitter og Securitas – Verisure alarmsystem med kameraer er også inkludert.

MERK: Prisen for månedlig leie av dette forretningslokalet er 7.200 € + VAT. Månedlige ‌forbrukskostnader ‌for ‌vann, ‌elektrisitet, ‌Securitas – ‌Verisure ‌alarm og ‌internett må tegnes og betales ‌av leietaker. ‌Det ‌vil ‌være ledig fra 1st ‌February ‌2027. ‌Minimum ‌leieperiode ‌er ‌2 ‌years.