Kommercielle Lokaler til leje i Puerto Banús, Marbella – R5003278

KONTOR - ERHVERVSLOKALER TIL LEJE I PUERTO BANÚS – NUEVA ANDALUCÍA (MARBELLA)

Dette fuldstændig renoverede kontor- og erhvervslokale til leje er beliggende i det udendørs fodgængerområde ved Marina Banus Shopping Centre, mellem Puerto Banus Marina og El Corte Inglés. Dens strategiske placering er et "must" område at besøge for både beboere og turister, omgivet af tøjbutikker, skønhedssaloner, indretningsbutikker, advokatfirmaer, ejendomsmæglerkontorer osv., hvilket også tilbyder fremragende og komfortable parkeringsmuligheder blot få meter væk for både klienter og virksomhedens personale. Det er i øjeblikket udlejet som kontor og vil være ledigt fra 1st February 2027.

Lokalerne er blevet totalrenoveret med nye installationer, materialer af høj kvalitet og en moderne luksusstil, hvilket gør det lettere for high-level virksomheder at starte driften med det samme. Det består af en stueetage på 120m2 og en mezzanin på 40m2, hvilket giver et samlet areal på 160m2. Det har en bred facade med et vinduesparti på 7m og en lofthøjde på ca. 4.8m, hvilket giver masser af naturligt lys til lokalerne. Det indeholder desuden et mødelokale, privat kontor, 2 badeværelser, fuldt udstyret køkken med hvidevarer samt et lille depotrum. For at spare din virksomhed tid og penge ved at undgå renoveringer, er indgangen og et badeværelse blevet handicapvenligt indrettet, og hele det anvendelige areal råder over alle elementer og brandslukkere for at overholde de brandbeskyttelses- og evakueringsmål, der kræves af Marbella Town Hall. Daikin VRV aircondition (varm/kold) i alle områder, en automatisk udvendig solmarkise, automatisk udvendigt gitter og Securitas – Verisure alarmsystem med kameraer er også inkluderet.

NOTE: Prisen for den månedlige leje af dette erhvervslokale er 7.200 € + VAT. Månedlige forbrugsomkostninger ‌til ‌vand, ‌elektricitet, ‌Securitas ‌– Verisure ‌alarm ‌og internet ‌skal tegnes og betales af ‌lejeren. Det ‌vil ‌være ‌ledigt fra 1st February ‌2027. ‌Den ‌mindste ‌lejeperiode ‌er ‌2 ‌years.