Maison de Ville Semi-détachée à vendre à Istán – R5536993

  • 590 000 €
  • Chambres3
  • Salles de bains3
  • Surface construite210 m²
  • Terrain334 m²
Année de construction
1984
État de conservation
À rénover
Vues
Mer, Montagne, Lac
Orientation
Sud
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Cerros del Lago est un lotissement situé à mi-chemin entre le charmant village d'Istán et la Méditerranée, à seulement 10 minutes en voiture de Marbella et de Puerto Banús. Cette maison jumelée, proposée à la vente, offre une vue dominante sur la campagne, la mer et le réservoir de La Concepción. Bien qu'elle puisse bénéficier de quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation, la demeure comprend, dans sa partie principale, 2 à 3 chambres, un vaste salon avec cheminée, un espace salle à manger, une cuisine équipée, 2 salles de bains et des toilettes pour les invités. Elle dispose également d'un studio indépendant, ‌doté ‌de ‌sa ‌propre ‌salle de ‌bains ‌et de ‌sa cuisine. Le jardin privé ‌est agrémenté ‌d'une ‌piscine ‌offrant une vue dégagée ‌et ‌une ‌grande ‌intimité. ‌Une ‌visite ‌s'impose.
Ce bien à vendre à Istán : 3 chambres, 3 salles de bains, 210 m². 590 000 €. Situé à Istán, dans l’arrière-pays (Málaga, Espagne). Classe énergétique D. Référence R5536993. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 05/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Istán, Málaga, Spain
  • Ville : Istán
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 5, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5536993
  • Prix590 000 €
  • Surface210 m²
  • Surface du terrain334 m²
  • Chambres3
  • Salles de bains3
  • Garage0
  • Année de construction1984
  • Type de bienMaison, Maison jumelée
  • Classement énergétiqueD
  • Consommation d’énergie143 kWh/m²·an
  • Émissions de CO₂24,3 kg CO₂/m²·an
  • IBI annuel490 €/an
  • Charges de comunidad70 €/mois
  • État du bienÀ rénover
  • AmeublementNon meublé
  • OrientationSud

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Istán. À environ 41 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 49 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 2 810 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des maisons à vendre à Istán est de 5 230 €/m² (21 annonces). Ce bien est 46 % en dessous de cette médiane.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (41 300 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (5 900 €–8 900 €). Au total, entre 47 200 € et 50 200 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 490 € par an. Charges de copropriété : 70 € par mois. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5536993. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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