Полудом на продажу в Истане – R5536993

  • 590 000 €
  • Спальни3
  • Ванные3
  • Общая площадь210 м²
  • Участок334 м²
Год постройки
1984
Состояние
Требует ремонта
Вид
Вид на море, Вид на горы, Вид на озеро
Ориентация
Юг
Записаться на просмотр Скачать PDF
Cerros del Lago — урбанизация (жилой комплекс), расположенная на полпути между живописной деревней Istan и Средиземным морем, всего в 10 минутах езды от Марбельи и Пуэрто-Банус.

Предлагается к продаже полуотдельный дом с панорамными видами на сельскую местность, море и водохранилище Ла-Консепсьон.

Дом нуждается в обновлении и ремонте. В основном доме 2 или 3 спальни, большая гостиная с камином, столовая зона, укомплектованная кухня, 2 ванные комнаты и гостевой туалет. Помимо основного жилого пространства, в доме есть автономная студия с ванной комнатой и кухней.

Центральным элементом частного сада является бассейн с открытым видом и хорошей степенью уединённости.

Просмотр обязателен.
Объект на продажу в Истане: 3 спальни, 3 ванные, 210 м². 590 000 €. Расположение: Истан, во внутренних районах провинции (Малага, Испания). Энергетический класс D. Номер объекта: R5536993. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Истане →

Опубликовано 05.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Istán, Málaga, Spain
  • Город: Истан
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 5, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5536993
  • Цена590 000 €
  • Площадь210 m²
  • Площадь участка334 m²
  • Спальни3
  • Ванные3
  • Гараж0
  • Год постройки1984
  • Тип объектаДом, Дуплекс (полудом)
  • Энергетический классD
  • Потребление энергии143 кВт·ч/м²·год
  • Выбросы CO₂24,3 кг CO₂/м²·год
  • Налог IBI в год490 €/год
  • Расходы сообщества70 €/мес
  • СостояниеТребует ремонта
  • МеблировкаБез мебели
  • ОриентацияЮг

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Istán. Около 41 км по прямой до аэропорта Малаги и 49 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 2 810 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Istán — 5 230 €/м² (21 объявл.). Этот объект на 46 % дешевле этой медианы.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (41 300 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (5 900 €–8 900 €). Итого от 47 200 € до 50 200 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 490 € в год. Взносы в сообщество: 70 € в месяц. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5536993. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты