Semi-Vrijstaande Villa te koop in Istán – R5536993

  • € 590.000
  • Slaapkamers3
  • Badkamers3
  • Bebouwde oppervlakte210 m²
  • Perceel334 m²
Bouwjaar
1984
Staat van onderhoud
Te renoveren
Uitzicht
Zee, Bergen, Meer
Oriëntatie
Zuid
Bezichtiging plannen PDF downloaden
Cerros del Lago is een urbanisatie op halverwege het pittoreske dorp Istan en de Middellandse Zee, op slechts 10 minuten rijden van Marbella en Puerto Banús. Te koop is deze twee-onder-één-kapwoning met een verheven uitzicht over het platteland, de zee en het stuwmeer van La Concepción. De woning zou baat hebben bij enige modernisering en renovatie en biedt 2/3 slaapkamers in het hoofdgedeelte, een ruime woonkamer met open haard, een eetgedeelte, een ingerichte keuken, 2 badkamers en een gastentoilet. Naast het hoofdgedeelte beschikt de woning ook over een zelfstandige studio-appartement met badkamer en keuken. Het middelpunt van de private tuin is een zwembad met open uitzicht en een grote mate van privacy. Bezichtiging is een must.
Deze woning te koop in Istán: 3 slaapkamers, 3 badkamers, 210 m². € 590.000. Gelegen in Istán, in het binnenland (Málaga, Spanje). Energielabel D. Referentie R5536993. Neem contact op met EVS PROPERTY GROUP voor meer informatie of een bezichtiging.

Bekijk meer woningen in Istán →

Gepubliceerd op 05-11-2026

Adres bij benadering

Openen in Google Maps
  • Adres: Istán, Málaga, Spain
  • Stad: Istán
  • Provincie: Málaga

Details en juridische informatie

Bijgewerkt op november 5, 2026

Decreet 218/2005 van de Junta de Andalucía · Consumenteninformatie bij de koop en huur van woningen

  • ReferentieR5536993
  • Prijs€ 590.000
  • Oppervlakte210 m²
  • Perceeloppervlakte334 m²
  • Slaapkamers3
  • Badkamers3
  • Garage0
  • Bouwjaar1984
  • Type woningHuis, Twee-onder-een-kapwoning
  • EnergielabelD
  • Energieverbruik143 kWh/m²·jaar
  • CO₂-uitstoot24,3 kg CO₂/m²·jaar
  • IBI per jaar490 €/jaar
  • Gemeenschapskosten70 €/maand
  • Staat van onderhoudTe renoveren
  • MeubileringOngemeubileerd
  • OriëntatieZuid

Hypotheekcalculator

Aankoopkosten en rendement

Type woning
Bestaande bouw
Fiscale woonplaats

Ontvang deze berekening als PDF

Bruto rendement = jaarhuur ÷ prijs × 100. Het netto rendement hangt af van kosten, IBI en VvE: gebruik het tabblad “Rendement / ROI”.

Indicatieve berekening, geen fiscaal of juridisch advies. Geldende tarieven in Andalusië per 10-10-2026.

Bezichtiging plannen

Uw gegevens

Over de omgeving

Ligging: Istán. Op ongeveer 41 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga en 49 km van het centrum van Málaga.

Prijs van deze woning: 2.810 €/m² bebouwd. In onze catalogus is de mediaan voor huizen te koop in Istán 5.230 €/m² (21 advertenties). Deze woning ligt 46 % onder die mediaan.

Veelgestelde vragen

Wat kost de aankoop van deze woning in totaal?

Bovenop de prijs betaal je in Andalusië 7 % overdrachtsbelasting ITP (€ 41.300), plus notaris, Kadaster en afhandeling, zo’n 1–1,5 % (€ 5.900–€ 8.900). In totaal tussen € 47.200 en € 50.200. De makelaarscommissie betaalt de verkoper.

Wat zijn de jaarlijkse kosten van deze woning?

IBI (onroerendgoedbelasting): € 490 per jaar. VvE-bijdrage: € 70 per maand. Gegevens van de aanbieder. Als je geen inwoner van Spanje bent, dien je daarnaast elk jaar het Modelo 210 in (inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen).

Hoe plan ik een bezichtiging?

Klik op «Bezichtiging plannen» of schrijf ons met referentie R5536993. Telefonisch: +34 951 12 40 59, maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 17.30 uur.

Vergelijkbare woningen