Bliźniak na sprzedaż w Istán – R5536993

  • 590 000 €
  • Sypialnie3
  • Łazienki3
  • Powierzchnia całkowita210 m²
  • Działka334 m²
Rok budowy
1984
Stan techniczny
Do remontu
Widok
Widok na morze, Widok na góry, Widok na jezioro
Orientacja
Południe
Umów prezentację Pobierz PDF
Cerros del Lago to urbanizacja położona w połowie drogi między malowniczą wsią Istán a Morzem Śródziemnym, zaledwie 10 minut jazdy samochodem od Marbelli i Puerto Banús. Na sprzedaż oferowany jest ten dom szeregowy z bliźniakiem (semi-detached), który oferuje rozległe widoki na okolicę, morze i zbiornik La Concepción. Dom wymaga odświeżenia i remontu i oferuje 2/3 sypialnie w budynku głównym, a także dużą część dzienną z kominkiem, jadalnię, zabudowaną kuchnię, 2 łazienki oraz toaletę dla gości. Oprócz głównej części mieszkalnej dom posiada również samodzielne studio z łazienką i kuchnią. Centralnym punktem prywatnego ogrodu jest basen z otwartymi widokami i dużym stopniem prywatności. Obowiązkowo do obejrzenia.
Nieruchomość na sprzedaż (Istán): 3 sypialnie, 3 łazienki, 210 m². 590 000 €. Lokalizacja: Istán, w głębi lądu (Málaga, Hiszpania). Klasa energetyczna D. Numer referencyjny R5536993. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Istán →

Opublikowano 05.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Istán, Málaga, Spain
  • Miasto: Istán
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 5, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5536993
  • Cena590 000 €
  • Powierzchnia210 m²
  • Powierzchnia działki334 m²
  • Sypialnie3
  • Łazienki3
  • Garaż0
  • Rok budowy1984
  • Typ nieruchomościDom, Bliźniak
  • Klasa energetycznaD
  • Zużycie energii143 kWh/m²·rok
  • Emisja CO₂24,3 kg CO₂/m²·rok
  • Roczny podatek IBI490 €/rok
  • Opłaty wspólnotowe70 €/mies.
  • Stan technicznyDo remontu
  • UmeblowanieNieumeblowane
  • OrientacjaPołudnie

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Istán. Około 41 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 49 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 2 810 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla domów na sprzedaż w gminie Istán wynosi 5 230 €/m² (ogłoszeń: 21). Ta nieruchomość jest o 46 % tańsza od tej mediany.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (41 300 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (5 900 €–8 900 €). Łącznie od 47 200 € do 50 200 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 490 € rocznie. Opłaty wspólnoty: 70 € miesięcznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5536993. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości