Appartamento al piano terra in vendita a El Faro, Mijas – R5364046

Questo è esattamente ciò che non troverete in nessun altro punto della zona.

Benvenuti al Condominio El Faro, un complesso residenziale pensato per chi apprezza la privacy, la qualità e il benessere. Con soli cinque appartamenti, non ci sono vicini di passaggio né folla: una piccola comunità tranquilla e un ambiente che invita davvero a rilassarsi.

L'appartamento è stato interamente ristrutturato con materiali di altissima qualità. Dispone di due camere da letto spaziose, una delle quali con bagno privato, di due bagni completi e di tende elettriche nelle camere, per iniziare la giornata con il proprio ritmo.

La cucina è uno spazio che vi conquisterà al primo sguardo: mobili di alta gamma, piano di lavoro in porcellana e elettrodomestici completi e all'avanguardia: piano cottura a induzione con cappa integrata, forno, microonde, lavastoviglie e frigorifero-congelatore. Tutto è pensato per rendere più facile la vita di tutti i giorni.

Godetevi due terrazze: una all'ingresso, ideale per il caffè del mattino, e un'altra sul retro con accesso diretto dalla cucina, perfetta per le serate estive con amici e famiglia. Un moderno impianto di climatizzazione garantisce comfort tutto l'anno.

Le aree comuni completano perfettamente l'offerta: una piscina di acqua salata e un giardino paesaggistico, per l'uso esclusivo dei cinque proprietari. Sicurezza, privacy e qualità della vita, tutto in un unico luogo.
Include un posto auto assegnato.

A pochi passi dalla spiaggia. Facile accesso all'autostrada, a 20 minuti dall'aeroporto di Malaga e da Marbella.

Le immagini sono render e offrono una visione indicativa della ristrutturazione dell'immobile. Sono inclusi la cucina completamente arredata e attrezzata e i sanitari del bagno.

• Non sono previste altre commissioni di intermediazione obbligatorie.
• Imposte non incluse: imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalusia) sul prezzo di vendita. Possono essere applicate aliquote ridotte del 3,5%, 1,2% o 1%, a seconda delle circostanze personali dell'acquirente o delle caratteristiche dell'immobile. L'imposta viene calcolata sul valore catastale di riferimento o sul prezzo di vendita, se superiore.
• Onorari notarili: gli onorari notarili saranno calcolati secondo la tariffa ufficiale regolata dall'Allegato I del Regio Decreto 1426/1989, del 17 novembre, che approva la Tariffa Notarile.
Imposte di registrazione: la registrazione presso il Registro della Proprietà sarà fatturata secondo la tariffa ufficiale stabilita nell'Allegato I del Regio Decreto 1427/1989, del 17 novembre, che approva le Tariffe Notarili.
Spese amministrative (gestoría, lo studio che disbriga le pratiche amministrative)
Commissioni dell'agenzia venditrice: incluse nel prezzo di listino.
Commissioni dell'agenzia acquirente: si segnala che possono essere applicati onorari professionali all'acquirente nei casi in cui siano stati richiesti servizi di commissione d'acquisto (PSI) o di Personal Shopper immobiliare. QUESTE COMMISSIONI NON SONO LEGATE AL PREZZO DI ACQUISTO.
Commissioni dell'agenzia acquirente: si segnala che possono essere applicati onorari professionali nei casi in cui siano stati richiesti servizi di commissione d'acquisto (PSI) o di Personal Shopper immobiliare.
Per informazioni complete su funzionamento, aliquote e agevolazioni fiscali dell'imposta di trasferimento (ITP) in Andalusia, consultare il sito ufficiale dell'Agenzia Tributaria del Governo regionale dell'Andalusia.