Monolocale al piano intermedio in vendita a Elviria, Marbella – R5491492

STUDIO CON LICENZA TURISTICA – ELVIRIA BEACH, MARBELLA

Splendido monolocale completamente ristrutturato a pochi passi dalla spiaggia, con una comprovata storia di affitti e licenza turistica.

Un bellissimo e raffinato monolocale a Romana Playa, Elviria, una delle zone vicino alla spiaggia più ricercate di Marbella. Magnificamente ristrutturato e in condizioni impeccabili, questo immobile è pronto per essere goduto come casa vacanze o mantenuto come investimento locativo di successo.

L'attuale proprietario può inoltre continuare a gestire l'immobile e i suoi affitti in corso per il nuovo proprietario, offrendo la possibilità di generare reddito da locazione fin dal primo giorno con un investimento davvero chiavi in mano.

Il monolocale è elegante e luminoso e molto ben distribuito, con una cucina completamente attrezzata con bancone snack, un bagno spazioso e un'ottima capacità di riporre. Il punto forte è la grande terrazza privata e soleggiata, con viste parziali sul mare, che offre l'ambientazione ideale per cenare all'aperto, prendere un caffè al mattino o rilassarsi al sole.

L'immobile ha registrato un'occupazione impressionante, pari all'85–90% durante il 2025, a dimostrazione di una forte domanda di affitti tutto l'anno, con un'eccellente valutazione delle recensioni degli ospiti pari a 9+.

Ristrutturato con standard elevati e particolarmente ben curato, questa è un'ottima opportunità per acquistare un immobile fronte spiaggia pronto per la locazione, con una comprovata storia di affitti.

Situato a pochi passi dalla bellissima Elviria Beach, con la Riserva Ecologica Dune di Marbella e il suo ambiente naturale protetto nelle vicinanze. Un'ampia scelta di ristoranti, chiringuitos, beach club e trasporti pubblici sono tutti facilmente raggiungibili, mentre un parcheggio condominiale è disponibile all'interno del complesso.

Che si cerchi una casa vacanze da chiudere a chiave e lasciare, una base sulla costa a Marbella o un investimento che genera reddito, questo monolocale offre un'eccellente combinazione di posizione, stile di vita e potenziale locativo comprovato.

Distanze approssimative:
•Centro di Marbella – 10 minuti
•Fuengirola – 15 minuti
•Aeroporto di Málaga – 30 minuti

Licenza turistica | Storia di affitti comprovata | Occupazione dell'85–90% nel 2025 | Recensioni degli ospiti 9+ | Ampia terrazza soleggiata | Viste parziali sul mare | A pochi passi dalla spiaggia

Contattateci oggi stesso per fissare una visita.

Il prezzo pubblicizzato non include le imposte applicabili (ITP, generalmente il 7% in Andalusia per gli immobili in rivendita, oppure IVA ove applicabile), le spese notarili e del Registro della Proprietà, né eventuali costi di finanziamento. Gli importi dipendono dalla transazione e dalla situazione dell'acquirente. Contattateci per maggiori dettagli.