Appartamento al piano terra in vendita a Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5534428

  • 389.000 €
  • Camere da letto1
  • Bagni1
  • Superficie costruita59 m²
Anno di costruzione
1998
Esposizione
Est
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Benvenuti in questo affascinante appartamento al piano terra nella popolare urbanizzazione Locrimar di Nueva Andalucía, che offre una vita confortevole in una posizione molto comoda, vicina a tutto ciò che la zona ha da offrire.

La proprietà dispone di una camera da letto, un bagno, un ampio soggiorno-pranzo luminoso e una cucina separata completamente attrezzata. Sia il soggiorno sia la camera da letto hanno accesso diretto all'ampia terrazza privata, circondata dal verde e con molto spazio per pranzare e rilassarsi all'aperto, perfetta per godere dello stile di vita della Costa del Sol tutto l'anno.

Locrimar offre giardini comuni ben curati e una piscina condominiale, mentre ristoranti, negozi, palestre, padel e la spiaggia sono tutti facilmente raggiungibili. Puerto Banús e San Pedro de Alcántara distano inoltre solo pochi minuti.

Grazie alla sua posizione eccellente, all'ampio spazio esterno e alla disposizione pratica, l'appartamento è ugualmente adatto come residenza permanente, casa per le vacanze o investimento locativo.

Un'ottima opportunità per chi cerca una proprietà di facile manutenzione in una posizione strategica a Nueva Andalucía.
Questo immobile in vendita a Nueva Andalucía: 1 camera da letto, 1 bagno, 59 m². 389.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5534428. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 03/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 3, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5534428
  • Prezzo389.000 €
  • Superficie59 m²
  • Camere da letto1
  • Bagni1
  • Garage0
  • Anno di costruzione1998
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano terra
  • IBI annuale336 €/anno
  • Spese condominiali71 €/mese
  • EsposizioneEst

Calcolatore mutuo

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Immobile usato
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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Nueva Andalucía, Marbella. A circa 46 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 55 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 6.590 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Marbella è di 5.940 €/m² (1.238 annunci). Questo immobile è il 11 % sopra quella mediana.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (27.200 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (3.900 €–5.800 €). In totale tra 31.100 € e 33.000 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 336 € all’anno. Spese condominiali: 71 € al mese. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5534428. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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