Appartamento al piano terra a Nueva Andalucía, Nueva Andalucía - R5534428
- 1 Camere
- 1 Bagno
- 59 m²
Pubblicato il 03/11/2026
Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni
Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».
Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.
Posizione: Nueva Andalucía, Marbella. A circa 46 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 55 km dal centro di Málaga.
Prezzo di questo immobile: 3.630 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Marbella è di 5.940 €/m² (1.238 annunci). Questo immobile è il 39 % sotto quella mediana.
Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino al golf, Vicino al porto.
Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (32.600 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (4.700 €–7.000 €). In totale tra 37.300 € e 39.600 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.
L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5530717. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).
Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5530717. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.
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