Attico duplex in vendita a Marbella – R5543410

  • 850.000 €
  • Camere da letto4
  • Bagni2
  • Garage1
  • Superficie costruita200 m²
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista mare, Vista panoramica
Esposizione
Ovest
Contesto
Accanto alla spiaggia
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Attico Duplex, Marbella, Costa del Sol.
4 camere da letto, 2 bagni, superficie costruita 200 m², terrazza 20 m².
Splendide viste sul mare.
2 balconi molto riservati.
Include visualizzazioni concettuali per mostrare tutto il potenziale della proprietà.

Ambientazione: Centro città, Vicino alla spiaggia, Vicino al golf, Vicino al porto, Vicino ai negozi, Vicino al mare, Vicino al centro, Vicino alle scuole, Vicino alla marina, Urbanizzazione (complesso residenziale).
Orientamento: Ovest.
Condizioni: Discreto.
Piscina: Condominiale.
Climatizzazione: Aria condizionata, Aria condizionata calda, Aria condizionata fredda.
Viste: Mare, Panoramica, Giardino, Piscina.
Caratteristiche: Terrazza coperta, Ascensore, Armadi a muro, Vicino ai trasporti, Terrazza privata, Solarium, WiFi, Ripostiglio, Bagno privato, Accesso per persone a mobilità ridotta, Pavimenti in marmo, Doppi vetri.
Arredamento: Completamente arredato.
Cucina: Completamente attrezzata.
Giardino: Condominiale.
Sicurezza: Complesso con accesso controllato.
Parcheggio: Sotterraneo, Coperto, Privato.
Utenze: Elettricità, Acqua potabile, Telefono.
Categoria: Case vacanza, Investimento, Contemporaneo.
Questo immobile in vendita a Marbella: 4 camere da letto, 2 bagni, 200 m², con posto auto in garage. 850.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5543410. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 11/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 12, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5543410
  • Prezzo850.000 €
  • Superficie200 m²
  • Camere da letto4
  • Bagni2
  • Garage1
  • TipologiaAppartamento, Attico duplex
  • Stato di conservazioneSeconda mano
  • ArredamentoArredato
  • EsposizioneOvest

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Marbella. A circa 33 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 42 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 4.250 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Marbella è di 5.900 €/m² (1.270 annunci). Questo immobile è il 28 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Accanto alla spiaggia, Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino al golf.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (59.500 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (8.500 €–12.800 €). In totale tra 68.000 € e 72.300 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5543410. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5543410. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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