Attico duplex in vendita a Nueva Andalucía, Marbella – R5543461

  • 695.000 €
  • Camere da letto3
  • Bagni2
  • Garage1
  • Superficie costruita100 m²
Anno di costruzione
2003
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista monti
Esposizione
Nord, Est
Contesto
Vicino al mare
Prenota una visita Scarica PDF
Attico duplex magnificamente ristrutturato a La Maestranza, Nueva Andalucía. Questo luminoso appartamento d'angolo presenta un elegante design scandinavo, una zona giorno a pianta aperta e un bellissimo terrazzo avvolgente con vista su La Concha e scorcio sul mare. Posizione ideale, con tutti i servizi a portata di mano: la casa perfetta per godersi lo stile di vita di Marbella!
Questo immobile in vendita a Nueva Andalucía: 3 camere da letto, 2 bagni, 100 m², con posto auto in garage. 695.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5543461. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Vedi altri immobili a Nueva Andalucía →

Pubblicato il 11/11/2026

Indirizzo approssimativo

Apri in Google Maps
  • Indirizzo: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spagna
  • Città: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 11, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5543461
  • Prezzo695.000 €
  • Superficie100 m²
  • Camere da letto3
  • Bagni2
  • Garage1
  • Anno di costruzione2003
  • TipologiaAppartamento, Attico duplex
  • Stato di conservazioneSeconda mano
  • EsposizioneNorte / Este / Sur

Calcolatore mutuo

Spese di acquisto e rendimento

Tipo di abitazione
Immobile usato
Residenza fiscale

Ricevi questo calcolo in PDF

Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

Prenota una visita

I Suoi dati

La zona

Posizione: Nueva Andalucía, Marbella. A circa 46 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 54 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 6.950 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Marbella è di 5.900 €/m² (1.270 annunci). Questo immobile è il 18 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino al golf, Vicino al porto.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (48.700 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (7.000 €–10.400 €). In totale tra 55.700 € e 59.100 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5543461. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5543461. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

Immobili simili