Attico in vendita a Marbella, Marbella – R5494669

  • 630.000 €
  • Camere da letto3
  • Bagni2,5
  • Posto auto1
  • Superficie costruita138 m²
Stato di conservazione
Da ristrutturare
Vista
Vista mare, Vista panoramica
Esposizione
Sud-ovest
Contesto
Vicino al mare
Questo attico all'ultimo piano nel Samara Resort, a Los Altos de Los Monteros, è un fantastico progetto di ristrutturazione per acquirenti che desiderano ridisegnare completamente un immobile e creare una casa moderna e splendida secondo il proprio gusto. Sebbene l'appartamento sia datato e necessiti di una ristrutturazione completa, le sue caratteristiche di base sono eccezionali: proporzioni generose, terrazzi molto ampi e, soprattutto, viste panoramiche sul Mediterraneo assolutamente spettacolari da quasi tutte le stanze e da ogni angolo della proprietà.

La disposizione prevede 3 camere da letto spaziose, 2 bagni, un bagno per gli ospiti e una lavanderia separata, con ogni stanza che si apre direttamente sull'eccezionale terrazzo di grandi dimensioni, l'ideale per una vita a cavallo tra interni ed esterni una volta reinventata. La proprietà comprende anche un posto auto privato in garage e un ripostiglio.

Ciò che rende davvero speciale questo attico è la sua collocazione. Il Samara Resort è un'urbanizzazione privata, recintata e sicura, situata in collina, a circa dieci minuti di auto in salita dalla costa. Questa posizione elevata è proprio ciò che crea le viste panoramiche mozzafiato, offrendo al tempo stesso un livello di tranquillità e riservatezza difficile da trovare, pur restando tutto a portata di mano. I residenti possono usufruire di due aree piscina all'aperto, una piscina coperta riscaldata, jacuzzi, sauna, palestra, giardini splendidamente paesaggistici e parcheggio sotterraneo.

Los Altos de Los Monteros è una prestigiosa zona di Marbella nota per la sua atmosfera tranquilla e i suoi contesti naturali. Spiagge, campi da golf, ristoranti, supermercati, scuole internazionali e l'Ospedale Costa del Sol si trovano tutti nelle vicinanze, mentre il centro di Marbella dista solo pochi minuti di auto.

Se cercate un attico con un potenziale straordinario - terrazzi molto ampi, viste panoramiche sul mare da ogni angolazione, garage e ripostiglio in un complesso recintato e sicuro - questo progetto merita una visita di persona.
Questo immobile in vendita a Marbella: 3 camere da letto, 2 bagni, 138 m², con posto auto in garage. 630.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5494669. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 12/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Marbella, Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 12, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5494669
  • Prezzo630.000 €
  • Superficie138 m²
  • Camere da letto3
  • Bagni2.5
  • Garage1
  • TipologiaAppartamento, Attico

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Marbella. A circa 39 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 48 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 4.570 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Marbella è di 5.900 €/m² (1.270 annunci). Questo immobile è il 23 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino al golf, Vicino alla città.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (44.100 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (6.300 €–9.500 €). In totale tra 50.400 € e 53.600 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

Spese condominiali: 1 € al mese. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5494669. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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