Negozio in vendita a Marbella – R5486398

Situato proprio nel cuore di Marbella, in Calle Virgen del Pilar n. 7, questo magnifico locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per avviare un'attività in una delle zone più consolidate e attraenti della città.

La proprietà ha una superficie totale di 243,20 m², distribuiti su due livelli, con una combinazione particolarmente interessante di un piano terra con una forte presenza commerciale e un ampio seminterrato.

Il piano terra, di 116,53 m², si distingue in particolare per l'arredamento di gusto e il design degli interni elegante. In precedenza i locali ospitavano un negozio di scarpe di lusso e presentano quindi un'immagine commerciale di alta qualità, con finiture e una disposizione studiate per offrire un'esperienza di acquisto esclusiva.

Attualmente il piano terra comprende un ampio spazio di accoglienza e di esposizione per i clienti, oltre a un camerino, un'area ufficio, un magazzino e un bagno, configurando uno spazio funzionale che può essere facilmente adattato a diversi concept di vendita al dettaglio.

Il seminterrato, di 126,67 m², è attualmente utilizzato come deposito e rappresenta un prezioso spazio aggiuntivo. Si tratta di un'area ampia e versatile, che offre un'ampia gamma di possibili utilizzi a seconda dell'attività svolta nei locali, fornendo un'importante area di supporto senza sottrarre spazio alla zona vendita al piano terra.

La disposizione su due livelli consente una chiara separazione tra le aree di vendita e di accoglienza della clientela e le aree di back-office, magazzino, gestione e logistica, una caratteristica particolarmente preziosa per alcune attività.

Grazie alla sua posizione centrale, alla superficie, alla disposizione e all'ottimo stato dello spazio commerciale, la proprietà è particolarmente interessante per marchi di moda, boutique, negozi di arredamento d'interni, showroom, studi di servizi professionali, rivenditori specializzati o qualsiasi attività che necessiti di una sede prestigiosa e di un'immagine di alta qualità nel centro di Marbella.

Un immobile con un'eccellente presenza commerciale, spazi ampi e grande potenziale di adattamento, situato in una delle zone più consolidate del centro di Marbella.

In conformità con il Decreto 218/2005 dell'11 ottobre, che approva il Regolamento sull'informazione ai consumatori nella compravendita e locazione di immobili in Andalusia, si informa il cliente che eventuali spese notarili, di registrazione e tasse (ITP oppure IVA + AJD) e altri costi inerenti alla vendita non sono inclusi nel prezzo.