Terreno edificabile in vendita a San Pedro de Alcántara, Marbella – R5394106

URBAN PLOT CON PROGETTO ARCHITETTONICO APPROVATO PER UNA CASA INDIPENDENTE · SAN PEDRO DE ALCÁNTARA · MARBELLA

Non tutti desiderano vivere in un appartamento. E godere della privacy di una casa indipendente a Marbella non significa necessariamente sostenere il costo di una grande villa.

Questo terreno offre esattamente questa opportunità: costruire una casa privata, contemporanea e funzionale, con piscina propria, a San Pedro de Alcántara, con un progetto architettonico già ideato per sfruttare al meglio lo spazio disponibile.

L'immobile viene venduto con un Progetto Base ed Esecutivo completo, ufficialmente approvato dal Collegio degli Architetti di Malaga, per una casa unifamiliare indipendente con una distribuzione intelligente che privilegia lo spazio abitabile, la funzionalità e un collegamento continuo tra gli ambienti interni ed esterni.

Il progetto prevede 120,88 m² di superficie costruita complessiva, distribuiti su un seminterrato, un piano terra e un primo piano, insieme a terrazze coperte, una piscina privata, aree esterne e due posti auto privati.

Il seminterrato di 48,88 m² è concepito come un ampio spazio aperto con bagno e accesso esterno indipendente, offrendo un prezioso spazio aggiuntivo e versatile.

Al piano terra, il soggiorno, la cucina e la zona pranzo si sviluppano in un layout contemporaneo a pianta aperta, completato da un bagno con doccia e vasca e da un accesso diretto alla terrazza coperta e alla piscina, creando un naturale passaggio tra la vita interna ed esterna.

Il primo piano è dedicato alla zona più privata della casa, con la camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, oltre a uno studio separato e una terrazza coperta.

La casa è stata progettata specificamente in funzione delle caratteristiche del terreno, massimizzando ogni metro quadrato e riducendo al minimo gli spazi di circolazione superflui. Gli ambienti principali sono inoltre orientati verso il parco residenziale e le vedute sulla Serranía de Ronda.

La posizione offre un comodo accesso al centro di San Pedro de Alcántara, con supermercati, scuole, ristoranti, negozi e servizi quotidiani nelle vicinanze, oltre a ottimi collegamenti con Puerto Banús, Marbella e il resto della Costa del Sol.

Un ulteriore vantaggio è che l'acquirente non deve avviare l'iter architettonico da zero: il Progetto Base ed Esecutivo è già stato completato e ufficialmente approvato.

Un'opportunità interessante sia come residenza permanente sia come investimento: una casa indipendente con piscina privata a San Pedro de Alcántara, progettata per massimizzare lo spazio disponibile e con una parte significativa del processo di sviluppo preliminare già completata.