Begane grond appartement te koop in El Faro, Mijas – R5364046

Dit vindt u nergens anders in de omgeving.

Welkom bij El Faro Condominium, een woncomplex voor wie privacy, kwaliteit en welzijn belangrijk vindt. Met slechts vijf woningen zijn er geen voorbijgangers en geen drukte: een kleine, rustige gemeenschap en een omgeving die u echt uitnodigt om te ontspannen.

Het appartement is volledig gerenoveerd met materialen van topkwaliteit. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, twee volwaardige badkamers en elektrische rolgordijnen in de slaapkamers, zodat u uw dag in uw eigen tempo kunt beginnen.

De keuken is een ruimte die u al bij de eerste blik zal betoveren: hoogwaardige keukenkasten, een porseleinen werkblad en complete, hypermoderne apparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Alles is ontworpen om het dagelijks leven gemakkelijker te maken.

Geniet van twee terrassen: één bij de ingang, ideaal voor uw ochtendkoffie, en een ander aan de achterzijde met directe toegang vanuit de keuken, perfect voor zomeravonden met vrienden en familie. Hypermoderne airconditioning zorgt het hele jaar door voor comfort.

De gemeenschappelijke ruimtes vormen de perfecte aanvulling: een zoutwaterzwembad en een aangelegde tuin, uitsluitend voor het gebruik van de vijf eigenaars. Veiligheid, privacy en kwaliteit van leven, allemaal op één plek.
Inclusief een toegewezen parkeerplaats.

Op korte wandelafstand van het strand. Gemakkelijke toegang tot de snelweg, 20 minuten van de luchthaven van Málaga en Marbella.

De afbeeldingen zijn renderings en geven een ruwe indruk van de renovatie van de woning. Een volledig gemeubileerde en uitgeruste keuken en sanitair zijn inbegrepen.

• Er zijn geen andere verplichte makelaarskosten.
• Belastingen niet inbegrepen: Overdrachtsbelasting (Transfer Tax, ITP) van 7% in Andalusië over de verkoopprijs. Verlaagde tarieven van 3,5%, 1,2% of 1% kunnen van toepassing zijn, afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van de woning. De belasting wordt geheven over de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs, afhankelijk van welke hoger is.
• Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van het Koninklijk Decreet 1426/1989 van 17 november, dat het notarieel tarief goedkeurt.
Kosten van inschrijving in het Eigendomsregister: De inschrijving in het Eigendomsregister wordt in rekening gebracht volgens het officiële tarief zoals vastgesteld in Bijlage I van het Koninklijk Decreet 1427/1989 van 17 november, dat de notariële kosten goedkeurt.
Administratiekosten (gestoría, Spaans administratiekantoor)
Makelaarskosten van de verkoper: Inbegrepen in de vraagprijs.
Makelaarskosten van de koper: Let op: voor de koper kunnen professionele kosten van toepassing zijn wanneer een aankoopbemiddelingsdienst (PSI) of een Real Estate Personal Shopper is ingeschakeld. DEZE KOSTEN HEBBEN GEEN BETREKKING OP DE KOOPPRIJS.
Makelaarskosten van de koper: Let op: professionele kosten kunnen van toepassing zijn wanneer een aankoopbemiddelingsdienst (PSI) of een Real Estate Personal Shopper is ingeschakeld.
Voor uitgebreide informatie over de werking, belastingtarieven en belastingvoordelen van de Overdrachtsbelasting (ITP) in Andalusië raadpleegt u de officiële website van de belastingdienst van de Junta de Andalucía (Regionale Regering van Andalusië).