Tussenverdieping Appartement te koop in La Luz, La Luz – R5514853

Fantastisch pand te koop aan de Calle Eduardo Torroja (stad Málaga), volledig ingericht en geoptimaliseerd voor toeristische en seizoensverhuur.

Het beschikt over een actieve vergunning voor toeristische verhuur en is voorzien van een geïnstalleerd slim beheersysteem dat op afstand beheer mogelijk maakt, met een minimale tijdsinvestering.

Momenteel verhuurd voor het schooljaar (1.900 € per maand tot 1 juni), met een zomeromzetpotentieel van maximaal 6.000 € per maand als vakantieverhuur.

Investeringscijfers en -model: Schooljaar (september tot 1 juni): 1.900 € per maand (vast, gegarandeerd inkomen). Zomerseizoen (vakantieverhuur): maximaal 6.000 € per maand.

Autonoom beheer: Uitgerust met digitale toegangstechnologie en slimme sloten, ideaal voor het automatiseren van check-ins en het verlagen van de exploitatiekosten. Slaapkamers: 4 (3 met tweepersoonsbed).

Badkamer: 1 volledige badkamer met moderne uitstraling, voorzien van een douchebak, glazen douchewand en ingebouwde wastafel.

Klimaatbeheersing: 3 split-airconditioningunits geïnstalleerd, plus voorbereiding voor een 4e unit in de vierde slaapkamer.

Beveiliging en slimme toegang: Nuki slimme elektronische slot met codeklavier voor zelf inchecken, plus Fermax digitale videofoon met doorschakeling naar mobiele telefoon.

Keuken en gemeenschappelijke ruimte: Keuken met ontbijtbar die uitkomt op de woonkamer; voorzien van een keramische kookplaat, apparatuur en een eethoek.

Verdieping en oriëntatie: 2e verdieping (aan de buitenzijde), op het oosten (zeer lichtrijk).

Staat: Gerenoveerd; uitstekende staat van onderhoud.

Belangrijkste kenmerken voor investeerders

Actieve vergunning voor toeristische verhuur: Een zeer gewild en beschermd bezit gezien de huidige vergunningsregels in de stad Málaga.

Slim slot toegang (Nuki): Gasten of huurders kunnen binnenkomen met een code of mobiele telefoon, waardoor persoonlijke sleuteloverdracht overbodig wordt...