Bouwgrond te koop in Benahavís

Bouwgrond kopen in Benahavís

Benahavís is een van de weinige plekken bij Marbella waar nog grond is om een villa op maat te bouwen. De kavels die te koop staan, liggen in bestaande urbanisaties: Monte Mayor, in een vallei omringd door bos; Real de La Quinta, op de helling boven de golfvallei van La Quinta; El Madroñal, tussen de kurkeiken, en El Herrojo; La Zagaleta, binnen het privédomein; en Los Flamingos en Los Arqueros, naast de golfbanen.

Een typische kavel meet zo'n 3.250 m², vaak op een helling om optimaal van het uitzicht te profiteren. 43 van de 67 kavels hebben zeezicht. Sommige worden geleverd met een architectenontwerp en een al verleende bouwvergunning; andere zijn stedelijke grond waarvoor je zelf een ontwerp kunt laten maken. Wat je mag bouwen, hangt af van de bebouwbaarheid en de bebouwingsgraad die de stedenbouwkundige regels van Benahavís per urbanisatie vastleggen, dus de prijs per vierkante meter grond vertelt maar een deel van het verhaal.

Vraag vóór het reserveren een uittreksel uit het eigendomsregister (nota simple) en een stedenbouwkundig rapport van de gemeente op om te bevestigen dat de grond stedelijk is en wat er is toegestaan, en controleer of de kavel over de weg bereikbaar is en aansluitingen heeft op water, elektriciteit en riolering. Op hellend terrein kunnen grondwerken en keermuren de bouwkosten flink verhogen. Koop je een bouwkavel van een bedrijf, dan betaal je 21% btw plus 1,2% zegelbelasting (AJD); is de verkoper een particulier, dan betaal je in plaats daarvan overdrachtsbelasting (ITP).

Bouwgrond in Benahavís in cijfers

Gepubliceerde vraagprijzen, geen transactieprijzen. Gegevens bijgewerkt op 01-11-2026.