Residentiele Percelen te koop in San Pedro de Alcántara, Marbella – R5394106

STEDELIJK PERCEEL MET GOEDGEKEURD ARCHITECTONISCH PROJECT VOOR EEN VRIJSTAANDE WONING · SAN PEDRO DE ALCÁNTARA · MARBELLA

Niet iedereen wil in een appartement wonen. En de privacy van een vrijstaande woning in Marbella genieten betekent niet noodzakelijk dat u de kosten van een grote villa moet dragen.

Dit perceel biedt precies die mogelijkheid: een privé, eigentijdse en functionele woning bouwen met een eigen zwembad, in San Pedro de Alcántara, met een architectonisch project dat al is ontworpen om de beschikbare ruimte optimaal te benutten.

Het perceel wordt verkocht met een volledig uitgewerkt Basis- en Uitvoeringsproject, officieel goedgekeurd door het Colegio de Arquitectos de Málaga, voor een vrijstaande eengezinswoning met een slimme indeling die prioriteit geeft aan bruikbare leefruimte, functionaliteit en een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimten.

Het project omvat 120,88 m² totaal bebouwd oppervlak, verdeeld over een kelderverdieping, begane grond en eerste verdieping, samen met overdekte terrassen, een privé-zwembad, buitenruimten en twee privé-parkeerplaatsen.

De kelder van 48,88 m² is ontworpen als een ruime open ruimte met een badkamer en een onafhankelijke buitentoegang, en biedt waardevolle extra en veelzijdige ruimte.

Op de begane grond vloeien de woonkamer, keuken en eetruimte samen in een eigentijdse open indeling, aangevuld met een volwaardige badkamer en directe toegang tot het overdekte terras en het zwembad, wat zorgt voor een natuurlijke overgang tussen binnen- en buitenleven.

De eerste verdieping is bestemd voor het meer private gedeelte van de woning, met de hoofdslaapkamer met kleedkamer en badkamer, evenals een aparte thuiswerkruimte en een overdekt terras.

De woning is specifiek ontworpen rond de kenmerken van het perceel, waarbij elke vierkante meter wordt benut en onnodige circulatieruimten worden geminimaliseerd. De belangrijkste leefruimten zijn bovendien gericht op het woonpark en het uitzicht op de Serranía de Ronda.

De locatie biedt een handige verbinding met het centrum van San Pedro de Alcántara, met supermarkten, scholen, restaurants, winkels en dagelijkse voorzieningen in de buurt, evenals uitstekende verbindingen met Puerto Banús, Marbella en de rest van de Costa del Sol.

Een extra voordeel is dat de koper het architectonische proces niet helemaal opnieuw hoeft te beginnen: het Basis- en Uitvoeringsproject is al voltooid en officieel goedgekeurd.

Een aantrekkelijke kans, zowel als permanente woning als investering: een vrijstaande woning met privé-zwembad in San Pedro de Alcántara, ontworpen om de beschikbare ruimte optimaal te benutten en met een aanzienlijk deel van het voorbereidende ontwikkelingsproces al afgerond.