Finca - Cortijo te koop in Arenas – R5526556

Volledig legale villa met geregistreerd zwembad, privé-ligging en uitzicht tot aan de Middellandse Zee
Villa bij Arenas - €419,000

Aan het einde van een rustige doodlopende weg met asfalt tot aan de woning ligt deze villa in een verhoogde positie bij Arenas, met uitzicht over de omliggende bergen, de vallei en de Middellandse Zee. De omgeving is rustig, er is geen doorgaand verkeer en de privacy is groot.

Het perceel meet 3,948 m² en omvat olijf- en amandelbomen, een eigen put en ruime buitenruimte rond het huis. Het pand is ingeschreven als landelijke grond, is goed onderhouden en geschikt om het hele jaar door te bewonen.

De villa is op één verdieping gebouwd en biedt drie slaapkamers, twee badkamers, twee keukens en meerdere woonruimten met directe toegang tot de terrassen. Grote schuifpuien kunnen volledig open, waardoor er een naadloze overgang ontstaat tussen de binnen- en buitenleefruimte.

Rond het huis liggen meerdere terrassen op het zuiden, die het hele jaar door zowel zon als schaduw bieden. Buiten vindt u een overdekt en verwarmd zwembad, een buitenkeuken, een gastenkamer en verschillende aantrekkelijke zitplekken waar van ochtend tot avond van het uitzicht kan worden genoten.

Bij aankomst vindt u een garage/werkplaats met plaats voor maximaal zes auto's, motoren en opslag, evenals extra parkeerruimte binnen de grenzen van het perceel.

Gebouwd in 2009 heeft het pand een totaal geregistreerd bebouwd oppervlak van 308 m², inclusief de woning, de garage en het zwembad. De nieuwbouwregistratie is voltooid, het pand is volledig gecoördineerd met het kadaster en er zijn geen geregistreerde lasten of belemmeringen. Kortom, alles is legaal en correct ingeschreven.

Kenmerken van de woning
• Perceel van 3,948 m²
• Totaal geregistreerd bebouwd oppervlak van 308 m²
• Gebouwd in 2009
• Drie slaapkamers
• Twee badkamers
• Twee keukens
• Volledig gelijkvloers wonen
• Rolstoelvriendelijk
• Overdekt en verwarmd zwembad
• Vier terrassen op het zuiden
• Airconditioning en verwarming in het hele huis
• Eigen put met onafhankelijke watervoorziening
• Garage voor 6 auto's / werkplaats van ongeveer 65 m² met plaats voor maximaal zes auto's
• Extra parkeerruimte op het perceel
• Ligging aan doodlopende weg met asfalt tot aan de woning
• Uitzicht over de bergen, de vallei en de Middellandse Zee
• Olijf- en amandelbomen op het perceel
• Geregistreerde nieuwbouwverklaring
• Geen geregistreerde lasten of belemmeringen
• Jaarlijkse IBI (de Spaanse onroerendgoedbelasting) van ongeveer €300

Een woning voor wie privacy, juridische zekerheid, ruime buitenruimte en een ononderbroken uitzicht in het Andalusische platteland zoekt.