Вилла/Шале на продажу в Коине – R5461279

Эксклюзивная вилла с AFO, водопроводом и участком 2 222 м² — редкая жемчужина в Коине.

Одно из главных достоинств этого объекта: у него уже есть AFO (Asimilado Fuera de Ordenación — статус «ассимилированного вне планировки» строения), что очень ценно в Испании, поскольку обеспечивает дополнительную правовую защиту и может существенно упростить получение финансирования и последующую перепродажу.

Расположенная всего в нескольких минутах от популярного торгового центра La Trocha в Коине, но окружённая тишиной и природой, эта прекрасно содержащаяся вилла предлагает 184 м² жилой площади на полностью огороженном участке 2 222 м².

Ландшафтный сад — настоящий средиземноморский оазис с разнообразными фруктовыми деревьями, огородом и большим пространством для отдыха на свежем воздухе и полной приватности. Очаровательная терраса перед домом — идеальное место для завтрака на утреннем солнце или незабываемых ужинов с семьёй и друзьями тёplыми летними вечерами.

Вилла построена с высоким качеством, занимает два этажа и сочетает качественную работу с стильным дизайном и практичной планировкой.

На первом этаже расположены светлая и просторная гостиная с камином и системой кондиционирования с функцией обогрева и охлаждения, две удобные спальни, современная ванная комната с большой душевой кабиной без порога и красиво оформленная полностью оборудованная кухня с качественной техникой и прямым выходом в сад.

На втором этаже находится приватная главная спальня с просторной комнатой, великолепной недавно отремонтированной ванной комнатой с собственной ванной комнатой и выходом на собственную приватную террасу с видом на окрестности.

Для комфорта круглый год каждая спальня, а также гостиная оборудованы системой кондиционирования с функцией обогрева и охлаждения.

Дополнительные особенности:

•⁠ ⁠AFO оформлен
•⁠ ⁠Подключение к центральному водопроводу
•⁠ ⁠Система солнечного водонагрева
•⁠ ⁠Фотоэлектрические солнечные панели для выработки электроэнергии
•⁠ ⁠Резервуар для воды объёмом 5 000 литров
•⁠ ⁠Гараж 27 м²
•⁠ ⁠Видеонаблюдение у въездных ворот
•⁠ ⁠Большой 10-метровый складской контейнер
•⁠ ⁠Надземный бассейн 4 × 3 метра
•⁠ ⁠Полностью огороженный участок

Эта исключительная вилла сочетает всё, что ищут сегодняшние покупатели: отличное расположение, качественное строительство, приватность, современные энергоэффективные решения и, главное, дополнительную ценность и спокойствие, которые даёт уже существующий AFO, что делает её по-настоящему редкой возможностью.

Дом, готовый к переезду, полный очарования, характера и качества. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать личный просмотр и самостоятельно оценить этот исключительный объект.