Rekkehus til salgs i Marbella – R5506363

Beliggende i et av Marbellas mest fredelige og veloppkoblede boligområder, tilbyr denne totalrenoverte eiendommen den perfekte kombinasjonen av et ultimat familiehjem og en strategisk investeringsmulighet. Dens 200 m² bebygde areal fordelt over 4 etasjer gir unik allsidighet og maksimal utnyttelse av plassen.

FAMILIEFOKUS & LIVSSTIL
Hovedetasje / Sosial sone:
Hyggelig stue og spisestue med laminatgulv, gjestetoalett og et totalrenovert moderne kjøkken med åpen løsning. Direkte utgang til en utendørs uteplass med kunstgress, ideell for al fresco-middager og sosiale sammenkomster.

Andre etasje (Hovedsoverom):
3 romslige soverom. Hovedsuiten har et renovert privat bad og balkong; de to sekundære soverommene har innebygde garderober og deler et andre renovert designerbad.

Toppetasje (Loft med dobbel atmosfære):
Et sjarmerende rom som huser et loftsrom med vindu og bod, sammen med et andre uavhengig rom med synlige trebjelker og et stort vindu (brukes i dag som hoved-walk-in-closet eller avslapningsområde). Den har også sin egen høytliggende terrasse og et uavhengig vaskerom.

Omgivelser:
Trygt boligmiljø, kun 5 minutter fra internasjonale skoler, sykehus, golfbaner og områdets fineste strender (Los Monteros / Rio Real).

INVESTORFOKUS & UTLEIEPOTENSIAL
Ferdigstilt kjeller med åpen planløsning:
Stort åpent areal renovert med keramiske fliser med treeffekt. Ideell som hjemmegym, kinorom, privat kontor, eller konverterbart til et 6. soverom / studioenhet.

Potensial for flere boenheter / Seksjonering:
Takket være den vertikale planløsningen, uavhengige etasjer og det høye antallet rom (inkludert de 2 loftsrommene og kjelleren), tillater eiendommen tilpasning til to uavhengige boenheter eller bomiljøer, noe som optimaliserer utleieavkastningen.

Høy etterspørsel:
Strategisk beliggenhet med sterk etterspørsel etter både langtidsleie og sesongutleie.

NØKKELDETALJER:
- Bebygd areal: 200 m² bebygd (160 m² bruksareal) | 100 m² tomt
- Soverom: 5 soverom + ekstra rom (potensielt 6. soverom/kontor) | Bad: 2 komplette bad + 1 gjestetoalett
- Planløsning: 4 etasjer med kjeller med åpen planløsning, loft med dobbel atmosfære og terrasser
- Eksteriør: Opparbeidet uteplass/veranda i hovedetasjen, uavhengige terrasser og balkong
- Orientering: ‌Vest ‌/ ‌Sørvest ‌(Direkte ‌sollys og ‌rikelig ‌med ettermiddagslys)
- ‌Inkluderer: Privat garasjeplass i komplekset ‌og en ‌bod

Beliggenhet: ‌Bello ‌Horizonte - Lindasol, kun ‌5 ‌minutter ‌fra ‌stranden ‌og ‌Marbella ‌sentrum