Rækkehus til salg i Marbella – R5506363

Beliggende i et af Marbellas mest fredelige og velforbundne boligområder, tilbyder denne fuldstændig renoverede ejendom den perfekte kombination af det ultimative familiehjem og en strategisk investeringsmulighed. Dens 200 m² bebyggede areal fordelt over 4 etager giver en unik alsidighed og maksimal udnyttelse af pladsen.

FAMILIEFOKUS & LIVSSTIL
Stueetage / Social Zone:
Hyggelig opholds- og spisestue med laminatgulv, gæstetoilet og et fuldstændig renoveret moderne køkken i åbent koncept. Direkte adgang til en udendørs gårdhave med kunstgræs, ideel til al fresco middage og sammenkomster.

Første sal (Primære soveværelser):
3 rummelige soveværelser. Master-suiten har et renoveret privat badeværelse og balkon; de to sekundære soveværelser har indbyggede skabe og deler et andet renoveret designerbadeværelse.

Øverste etage (Tagetage med dobbelt atmosfære):
Et charmerende rum, der rummer et loftsværelse med vindue og depotrum, sammen med et andet uafhængigt værelse med synlige træbjælker og et stort vindue (bruges i øjeblikket som primært walk-in closet eller afslapningsområde). Den har også sin egen højtbeliggende terrasse og et uafhængigt vaskerum.

Omgivelser:
Sikkert boligmiljø, kun 5 minutter fra internationale skoler, hospitaler, golfbaner og områdets fineste strande (Los Monteros / Rio Real).

INVESTERINGSFOKUS & UDLEJNINGSPOTENTIALE
Færdiggjort kælder i åbent plan:
Stort åbent rum renoveret med keramiske fliser i trælook. Ideelt som hjemmegym, biografstue, privat kontor eller konvertibelt til et 6. soveværelse / studielejlighed.

Potentiale for flere boligenheder / Opdeling:
Takket være dens vertikale layout, uafhængige etager og det høje antal rum (inklusive de 2 loftsrum og kælderen), giver ejendommen mulighed for tilpasning til to uafhængige boligenheder eller boligmiljøer, hvilket optimerer lejeafkastet.

Høj efterspørgsel:
Strategisk beliggenhed med stærk efterspørgsel efter både langtids- og sæsonudlejning.

NØGLEDETAL:
- Bebygget areal: 200 m² bebygget (160 m² anvendeligt) | 100 m² grund
- Soveværelser: 5 soveværelser + ekstra værelse (potentielt 6. soveværelse/kontor) | Badeværelser: 2 komplette badeværelser + 1 gæstetoilet
- Layout: 4 etager med kælder i åbent plan, tagetage med dobbelt atmosfære og terrasser
- Udendørsarealer: Anlagt gårdhave/veranda i stueetagen, uafhængige terrasser og balkon
- ‌Orientering: ‌Vest ‌/ ‌Sydvest ‌(Direkte sollys ‌og ‌rigeligt eftermiddagslys)
- ‌Inkluderer: Privat garageplads i komplekset ‌og et ‌depotrum

Beliggenhed: ‌Bello ‌Horizonte - Lindasol, kun ‌5 ‌minutter ‌fra ‌stranden ‌og ‌Marbella ‌centrum