Таунхаус на продажу в Марбелье – R5506363

Расположенный в одном из самых спокойных и благоустроенных жилых районов Marbella, этот полностью отремонтированный объект представляет собой идеальное сочетание дома для всей семьи и стратегической инвестиционной возможности. Его 200 m² застроенной площади, распределенные по 4 уровням, обеспечивают уникальную универсальность и максимальное использование пространства.

СЕМЕЙНЫЙ УЮТ И ОБРАЗ ЖИЗНИ
Основной этаж / Социальная зона:
Уютная гостиная-столовая с ламинатом, гостевой туалет и полностью обновленная современная кухня открытой планировки. Прямой выход во внутренний дворик с искусственным газоном, идеально подходящий для обедов на свежем воздухе и встреч.

Второй этаж (Основные спальни):
3 просторные спальни. Мастер-сюит располагает обновленной ванной комнатой и балконом; две второстепенные спальни оборудованы встроенными шкафами и пользуются второй дизайнерской ванной комнатой.

Верхний этаж (Мансарда с двойной атмосферой):
Очаровательное пространство, включающее мансардную комнату с окном и кладовой, а также вторую независимую комнату с открытыми деревянными балками и большим окном (в настоящее время используется как основная гардеробная или зона отдыха). Также имеется собственная терраса на верхнем уровне и отдельная прачечная.

Окружение:
Безопасная жилая среда, всего в 5 минутах от международных школ, больниц, полей для гольфа и лучших пляжей района (Los Monteros / Rio Real).

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ И АРЕНДА
Готовый цокольный этаж открытой планировки:
Большое открытое пространство, отремонтированное с использованием керамической плитки под дерево. Идеально подходит для домашнего спортзала, кинозала, личного кабинета или может быть переоборудовано в 6-ю спальню / студию.

Потенциал разделения / Мульти-проживание:
Благодаря вертикальной планировке, независимости этажей и большому количеству комнат (включая 2 мансардных помещения и цокольный этаж), объект позволяет адаптировать его под две независимые жилые единицы или зоны проживания, оптимизируя арендную доходность.

Высокий спрос:
Стратегическое расположение с устойчивым спросом как на долгосрочную, так и на сезонную аренду.

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Площадь: 200 m² общая (160 m² жилая) | 100 m² участок
- Спальни: 5 спален + дополнительная комната (потенциальная 6-я спальня/офис) | Ванные комнаты: 2 полные ванные комнаты + 1 гостевой туалет
- Планировка: 4 этажа, включая цоколь открытой планировки, двухуровневую мансарду и террасы
- Экстерьер: Благоустроенное патио/крыльцо на основном этаже, независимые террасы и балкон
- Ориентация: West / Southwest (Прямые солнечные лучи и ‌обилие ‌дневного ‌света ‌во ‌второй половине ‌дня)
- ‌В комплекте: ‌Частное гаражное место внутри комплекса ‌и кладовая

Расположение: ‌Bello ‌Horizonte ‌- Lindasol, всего в ‌5 ‌минутах ‌от ‌пляжа ‌и ‌центра ‌Marbella