Szeregówka na sprzedaż w Marbella – R5506363

Położona w jednej z najspokojniejszych i najlepiej skomunikowanych dzielnic mieszkaniowych Marbella, ta w pełni odnowiona nieruchomość oferuje idealne połączenie doskonałego domu rodzinnego ze strategiczną okazją inwestycyjną. Powierzchnia 200 m² rozmieszczona na 4 poziomach zapewnia wyjątkową wszechstronność i maksymalne wykorzystanie przestrzeni.

FAMILY FOCUS & LIFESTYLE
Parter / Strefa dzienna:
Przytulny salon z jadalnią z podłogą laminowaną, toaleta dla gości oraz całkowicie odnowiona, nowoczesna kuchnia w koncepcji open-concept. Bezpośredni dostęp do zewnętrznego patio ze sztuczną trawą, idealnego do posiłków na świeżym powietrzu i spotkań towarzyskich.

Pierwsze piętro (Główne sypialnie):
3 przestronne sypialnie. Główna sypialnia (master suite) posiada odnowioną prywatną łazienkę oraz balkon; dwie pozostałe sypialnie wyposażone są w szafy wnękowe i dzielą drugą, odnowioną łazienkę o designerskim wykończeniu.

Ostatnie piętro (Poddasze o podwójnym przeznaczeniu):
Urokliwa przestrzeń mieszcząca pokój na poddaszu z oknem i schowkiem, wraz z drugim niezależnym pomieszczeniem z odsłoniętymi drewnianymi belkami i dużym oknem (obecnie wykorzystywanym jako główna garderoba lub strefa relaksu). Znajduje się tu również własny taras na wysokim poziomie oraz niezależna pralnia.

Otoczenie:
Bezpieczne środowisko mieszkaniowe, zaledwie 5 minut od międzynarodowych szkół, szpitali, pól golfowych i najpiękniejszych plaż w okolicy (Los Monteros / Rio Real).

INVESTOR FOCUS & RENTAL POTENTIAL
Wykończone przyziemie typu Open-Plan:
Duża, otwarta przestrzeń odnowiona przy użyciu gresu drewnopodobnego. Idealna jako domowa siłownia, sala kinowa, prywatne biuro lub z możliwością przekształcenia w 6. sypialnię / studio.

Potencjał wielorodzinny / Podział:
Dzięki pionowemu układowi, niezależności pięter oraz dużej liczbie pokoi (w tym 2 pomieszczenia na poddaszu i przyziemie), nieruchomość pozwala na adaptację na dwie niezależne jednostki mieszkalne lub strefy życia, co optymalizuje rentowność wynajmu.

Wysoki popyt:
Strategiczna lokalizacja z silnym popytem zarówno na wynajem długoterminowy, jak i sezonowy.

KLUCZOWE SZCZEGÓŁY:
- Powierzchnia całkowita: 200 m² built (160 m² powierzchni użytkowej) | 100 m² działki
- Sypialnie: 5 sypialni + dodatkowy pokój (potencjalna 6. sypialnia/biuro) | Łazienki: 2 pełne łazienki + 1 toaleta dla gości
- Układ: 4 kondygnacje obejmujące przyziemie open-plan, poddasze o podwójnym przeznaczeniu oraz tarasy
- Tereny zewnętrzne: Zagospodarowane patio/weranda na parterze, niezależne tarasy oraz balkon
- Orientacja: Zachodnia / ‌Południowo-zachodnia ‌(Bezpośrednie ‌nasłonecznienie ‌i ‌obfite światło ‌popołudniowe)
- ‌Dodatki: Prywatne ‌miejsce garażowe na terenie kompleksu ‌oraz komórka ‌lokatorska

Lokalizacja: ‌Bello ‌Horizonte - Lindasol, zaledwie ‌5 ‌minut ‌od ‌plaży ‌i ‌centrum ‌Marbella