Rivitalo myytävänä, Marbella – R5506363

Tämä täysin remontoitu kiinteistö sijaitsee yhdellä Marbella’n rauhallisimmista ja parhaiten yhdistetyistä asuinalueista, tarjoten täydellisen yhdistelmän ensiluokkaista perhekotia ja strategista sijoitusmahdollisuutta. Sen 4 tasoon jaettu 200 m² rakennusala tarjoaa ainutlaatuista monikäyttöisyyttä ja maksimaalista tilankäyttöä.

KESKIÖSSÄ PERHE JA ELÄMÄNTAPA
Pääkerros / Sosiaalinen tila:
Viihtyisä olohuone-ruokailutila laminaattilattialla, vieras-wc sekä täysin remontoitu avokeittiö nykyaikaisella ilmeellä. Suora yhteys ulkopatiolle, jossa on tekonurmi – ihanteellinen paikka ulkoilmaruokailuun ja yhdessäoloon.

Toinen kerros (Päämakuuhuoneet):
3 tilavaa makuuhuonetta. Master suitessa on remontoitu oma kylpyhuone ja parveke; kahdessa muussa makuuhuoneessa on kiinteät vaatekaapit, ja ne jakavat toisen remontoidun design-kylpyhuoneen.

Ylin kerros (Kaksiosainen ullakko):
Viehättävä tila, jossa on ikkunallinen ullakkohuone ja varastotila, sekä toinen erillinen huone, jossa on näkyvät puupalkit ja suuri ikkuna (käytössä tällä hetkellä pääasiallisena vaatehuoneena tai rentoutumistilana). Kerroksessa on myös oma yläterassi ja erillinen pesutupa.

Ympäristö:
Turvallinen asuinympäristö, vain 5 minuutin päässä kansainvälisistä kouluista, sairaaloista, golfkentistä ja alueen parhaista rannoista (Los Monteros / Rio Real).

SIJOITTAJAN NÄKÖKULMA JA VUOKRAPOTENTIAALI
Viimeistelty avoin kellarikerros:
Suuri avoin tila, joka on remontoitu puuefektisellä keraamisella laatoituksella. Ihanteellinen kotikuntosaliksi, elokuvahuoneeksi, yksityiseksi toimistoksi tai muunnettavissa 6. makuuhuoneeksi / studioksi.

Moniasuttavuus / Jakomahdollisuudet:
Pystysuuntaisen pohjaratkaisun, kerroskohtaisen itsenäisyyden ja suuren huonemäärän (mukaan lukien 2 ullakkotilaa ja kellari) ansiosta kiinteistö on mukautettavissa kahdeksi erilliseksi asuinyksiköksi tai elinympäristöksi, mikä optimoi vuokratuoton.

Korkea kysyntä:
Strateginen sijainti, jossa on kova kysyntä sekä pitkäaikaiselle että kausiluonteiselle vuokraukselle.

TÄRKEIMMÄT TIEDOT:
- Rakennusala: 200 m² rakennettu (160 m² asuinpinta-ala) | 100 m² tontti
- Makuuhuoneet: 5 makuuhuonetta + lisähuone (mahdollinen 6. makuuhuone/työhuone) | Kylpyhuoneet: 2 kylpyhuonetta + 1 vieras-wc
- Pohjaratkaisu: 4 kerrosta, joihin kuuluu avoin kellarikerros, kaksiosainen ullakko ja terasseja
- Ulkotilat: Maisemoitu patio/kuisti pääkerroksessa, erilliset terassit ja ‌parveke
- ‌Ilmansuunta: ‌Länsi ‌/ ‌Lounas (Suora ‌auringonpaiste ‌ja runsas ‌iltapäivän valo)
- Sisältää: Yksityisen autotallipaikan ‌taloyhtiössä sekä ‌varastohuoneen

Sijainti: ‌Bello ‌Horizonte - Lindasol, vain ‌5 ‌minuutin ‌päässä ‌rannalta ‌ja ‌Marbella’n ‌keskustasta