Leilighet - bakkeplan til salgs i El Faro, Mijas – R5364046

Dette er nettopp det du ikke finner andre steder i området.

Velkommen til El Faro Condominium, et boligkompleks laget for deg som setter pris på privatliv, kvalitet og velvære. Med bare fem boliger er det ingen forbipasserende naboer eller folkemengder: et lite, rolig fellesskap og et miljø som virkelig inviterer til avslapning.

Leiligheten er totalrenovert med materialer av høy kvalitet. Den har to romslige soverom, det ene med eget bad, to fullverdige bad og elektriske persienner i soverommene, slik at du kan starte dagen i ditt eget tempo.

Kjøkkenet er et rom som vil fenge deg allerede ved første øyekast: kjøkkenskap i høy standard, benkeplate i porselen og komplette hvitevarer i toppklasse, med induksjonskoketopp med integrert avtrekksvifte, ovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Alt er utformet for å gjøre hverdagen enklere.

Nyt to terrasser: en ved inngangen, ideell til morgenkaffen, og en bak med direkte adkomst fra kjøkkenet, perfekt for sommerkvelder med venner og familie. Moderne klimaanlegg sørger for komfort hele året.

Fellesarealene er et perfekt supplement: et saltvannsbasseng og en landskapspleid hage, til eksklusiv bruk for de fem eierne. Sikkerhet, privatliv og livskvalitet samlet på ett sted.
Inkluderer en tildelt parkeringsplass.

Bare en kort spasertur til stranden. Enkel tilgang til motorveien, 20 minutter fra Málaga lufthavn og Marbella.

Bildene er illustrasjoner (renderinger) og gir et omtrentlig inntrykk av boligens renovering. Ferdig innredet kjøkken og sanitærutstyr på badet er inkludert.

• Det finnes ingen andre obligatoriske meglerhonorarer.
• Skatter er ikke inkludert: Overdragelsesskatt (ITP, 7 % i Andalucía) beregnes på salgsprisen. Reduserte satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 % kan gjelde avhengig av kjøperens personlige forhold eller boligens egenskaper. Skatten beregnes på den kadastrale referanseverdien eller salgsprisen, avhengig av hva som er høyest.
• Notarhonorar: Notarhonorar beregnes etter den offisielle tariffen fastsatt i vedlegg I til kongelig dekret 1426/1989 av 17. november, som godkjenner notartariffen.
Tinglysingsgebyr: Tinglysing i eiendomsregisteret faktureres etter den offisielle gebyrplanen fastsatt i vedlegg I til kongelig dekret 1427/1989 av 17. november, som godkjenner notargebyrene.
Administrasjonsgebyr (gestoría, spansk administrasjonskontor for dokumenthåndtering og offentlige registreringer)
Selgers meglerhonorar: Inkludert i utropsprisen.
Kjøpers meglerhonorar: Vær oppmerksom på at profesjonelle honorarer kan påløpe kjøper dersom det er bestilt kjøpsmegling (PSI) eller en Real Estate Personal Shopper. DISSE HONORARENE HAR IKKE NOEN SAMMENHENG MED KJØPESUMMEN.
Kjøpers meglerhonorar: Vær oppmerksom på at profesjonelle honorarer kan påløpe i tilfeller der det er bestilt kjøpsmegling (PSI) eller en Real Estate Personal Shopper.
For fullstendig informasjon om drift, skattesatser og skattelettelser for overdragelsesskatten (ITP) i Andalucía, se den offisielle nettsiden til skatteetaten i den andalusiske regionregjeringen under følgende lenke: