Апартамент нижний этаж на продажу в El Faro, Михас – R5364046

Это именно то, чего вы не найдёте больше нигде в этом районе.

Добро пожаловать в жилой комплекс El Faro Condominium, созданный для тех, кто ценит уединение, качество и комфорт. Всего пять домов, без случайных соседей и толп: это небольшое спокойное сообщество и среда, которая действительно располагает к отдыху.

Квартира полностью отремонтирована с использованием материалов высочайшего качества. В ней две просторные спальни, одна из которых с собственной ванной комнатой, две полноценные ванные комнаты и электрические жалюзи в спальнях, чтобы вы могли начинать день в своём ритме.

Кухня — пространство, которое очарует с первого взгляда: высококлассная мебель, столешница из керамогранита и полный набор современной техники: индукционная варочная панель со встроенной вытяжкой, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина и холодильник с морозильной камерой. Всё продумано, чтобы упростить повседневную жизнь.

Наслаждайтесь двумя террасами: одной у входа, идеальной для утреннего кофе, и второй на задней части дома с прямым выходом из кухни, прекрасной для летних вечеров с друзьями и семьёй. Современная система кондиционирования обеспечивает комфорт круглый год.

Общие зоны дополняют всё идеально: солёный бассейн и ландшафтный сад для исключительного пользования пятью владельцами. Безопасность, уединение и качество жизни — всё в одном месте.
В стоимость включено закреплённое парковочное место.

Пляж находится в нескольких минутах ходьбы. Удобный доступ к автомагистрали, 20 минут до аэропорта Малаги и Марбельи.

Изображения являются визуализациями и дают приблизительное представление о ремонте объекта. Включены полностью меблированная и оборудованная кухня, а также сантехника в ванных комнатах.

• Других обязательных комиссий посреднику нет.
• Налоги не включены: налог на передачу имущества (Transfer Tax, ITP в Андалусии) составляет 7% от цены продажи. В зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик объекта могут применяться льготные ставки 3,5%, 1,2% или 1%. Налог начисляется на кадастровую стоимость или цену продажи — в зависимости от того, что выше.
• Нотариальные сборы: нотариальные сборы будут рассчитываться по официальному тарифу, регулируемому Приложением I Королевского декрета 1426/1989 от 17 ноября, которым утверждён Нотариальный тариф.
Регистрационные сборы: регистрация в Поземельном реестре (Property Registry) будет оплачиваться по официальной таблице сборов, установленной Приложением I Королевского декрета 1427/1989 от 17 ноября, которым утверждены нотариальные сборы.
Административные сборы (gestoría): оплата услуг gestoría, агентства, которое занимается оформлением документов.
Комиссия агентства продавца: включена в объявленную цену.
Комиссия агентства покупателя: обратите внимание, что профессиональные сборы могут применяться к покупателю в случаях, когда заказаны услуги по подбору недвижимости (PSI) или персонального риелтора (Real Estate Personal Shopper). ЭТИ СБОРЫ НЕ СВЯЗАНЫ С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ.
Комиссия агентства покупателя: обратите внимание, что профессиональные сборы могут применяться в случаях, когда заказаны услуги по подбору недвижимости (PSI) или персонального риелтора (Real Estate Personal Shopper).

Для получения полной информации о порядке уплаты, ставках налога и налоговых льготах по налогу на передачу имущества (ITP) в Андалусии обратитесь на официальный сайт налогового агентства правительства автономного сообщества Андалусия.