Marklägenhet till salu i El Faro, Mijas – R5364046

Det här hittar du inte någon annanstans i området.

Välkommen till El Faro Condominium, ett bostadskomplex för dig som värdesätter integritet, kvalitet och välbefinnande. Med endast fem bostäder finns varken förbipasserande grannar eller trängsel: ett litet, lugnt samhälle och en miljö som verkligen inbjuder till avkoppling.

Lägenheten har genomgått en totalrenovering med material av högsta kvalitet. Den har två rymliga sovrum, varav ett med eget badrum, två fullstora badrum och elektriska persienner i sovrummen, så att du kan börja dagen i din egen takt.

Köket är en yta som kommer att fånga dig vid första anblick: högkvalitativa köksskåp, en bänkskiva i porslin och kompletta moderna vitvaror, med induktionshäll med integrerad köksfläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys. Allt är utformat för att göra vardagen enklare.

Njut av två terrasser: en vid entrén, perfekt för morgonkaffet, och en på baksidan med direkt tillgång från köket, idealisk för sommarkvällar tillsammans med vänner och familj. Modern luftkonditionering säkerställer komfort året runt.

De gemensamma ytorna kompletterar på ett utmärkt sätt: en saltvattenpool och en anlagd trädgård, till de fem ägarnas exklusiva användning. Säkerhet, integritet och livskvalitet på ett och samma ställe.
Ingår en tilldelad parkeringsplats.

Bara en kort promenad till stranden. Enkel tillgång till motorvägen, 20 minuter från flygplatsen i Málaga och Marbella.

Bilderna är illustrationer (renderingar) och ger en ungefärlig bild av fastighetens renovering. Ett fullt möblerat och utrustat kök samt badrumsinredning ingår.

• Det finns inga andra obligatoriska mäklararvoden.
• Skatter ingår inte: överlåtelseskatt (ITP, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) på 7 % i Andalusien beräknas på köpeskillingen. Reducerade skattesatser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 % kan tillämpas beroende på köparens personliga förhållanden eller fastighetens egenskaper. Skatten beräknas på katastervärdet eller köpeskillingen, beroende på vilket som är högst.
• Notarieavgifter: Notarieavgifterna beräknas enligt den officiella taxan i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989 av den 17 november, som godkänner notarietaxan.
Avgifter för inskrivning i fastighetsregistret: Inskrivningen i fastighetsregistret faktureras enligt den officiella avgiftsskalan i bilaga I till kungligt dekret 1427/1989 av den 17 november, som godkänner notarieavgifterna.
Administrativa avgifter (gestoría, administrativt byrå som sköter formaliteterna)
Säljarens mäklararvode: Ingår i utgångspriset.
Köparens mäklararvode: Observera att professionella avgifter kan tillkomma för köparen om tjänster för köpuppdrag (PSI) eller en fastighets-personal shopper har anlitats. DESSA AVGIFTER HAR INGET SAMBAND MED KÖPESKILLINGEN.
Köparens mäklararvode: Observera att professionella avgifter kan tillkomma om tjänster för köpuppdrag (PSI) eller en fastighets-personal shopper har anlitats.
För fullständig information om förfarandet, skattesatser och skatteförmåner för överlåtelseskatten (ITP) i Andalusien, se den officiella webbplatsen för den andalusiska regionregeringens skattemyndighet via följande länk: