Alakerran huoneisto myytävänä, El Faro, Mijas – R5364046

Tätä et löydä mistään muualta tältä alueelta.

Tervetuloa El Faro Condominium -kohteeseen, asuinkompleksiin, joka on suunniteltu yksityisyyttä, laatua ja hyvinvointia arvostaville. Vain viiden asunnon kokonaisuudessa ei ole ohikulkijoita tai väkijoukkoja: pieni, rauhallinen yhteisö ja ympäristö, joka todella kutsuu rentoutumaan.

Huoneisto on täysin remontoitu korkealaatuisilla materiaaleilla. Siinä on kaksi tilavaa makuuhuonetta – toisessa on oma en-suite-kylpyhuone – kaksi täyttä kylpyhuonetta sekä makuuhuoneiden sähköiset kaihtimet, jotta voit aloittaa päiväsi omaan tahtiisi.

Keittiö on tila, joka hurmaa ensisilmäyksellä: huippuluokan kaapistot, posliinitaso ja täydellinen, huippunykyaikainen kodinkoneistus – induktioliesi integroidulla liesituulettimella, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Kaikki on suunniteltu helpottamaan arkea.

Nauti kahdesta terassista: toinen on sisäänkäynnin yhteydessä, ihanteellinen aamukahville, ja toinen takaosassa suoralla pääsyllä keittiöstä, täydellinen kesäiltoihin ystävien ja perheen kanssa. Huippuluokan ilmastointi takaa mukavuuden ympäri vuoden.

Yhteiset tilat täydentävät kokonaisuuden: suolavesiallas ja maisemoitu puutarha ovat vain viiden omistajan yksityisessä käytössä. Turvallisuutta, yksityisyyttä ja elämänlaatua samassa paikassa.
Sisältää nimetyn pysäköintipaikan.

Vain lyhyt kävelymatka rannalle. Helppo pääsy moottoritielle, 20 minuuttia Malaga Airport ja Marbella -kohteista.

Kuvat ovat havainnekuvia ja antavat suuntaa-antavan näkymän kiinteistön remontista. Hintaan sisältyy täysin kalustettu ja varusteltu keittiö sekä kylpyhuonekalusteet.

• Muita pakollisia välityspalkkioita ei ole.
• Verot eivät sisälly hintaan: Varainsiirtovero (7% Andalusia -alueella) kauppahinnasta. Alennettuja 3.5%, 1.2% tai 1% verokantoja voidaan soveltaa ostajan henkilökohtaisista olosuhteista tai kiinteistön ominaisuuksista riippuen. Vero peritään joko kiinteistörekisterin viitearvosta (Cadastral Reference Value) tai kauppahinnasta, riippuen siitä, kumpi on korkeampi.
• Notaarikulut: Notaarikulut lasketaan virallisen hinnaston mukaisesti, joka on säädetty 17. marraskuuta annetun kuninkaallisen asetuksen Royal Decree 1426/1989 liitteessä I, jolla hyväksytään notaarimaksut.
Kiinteistön rekisteröintimaksut: Rekisteröinti kiinteistörekisteriin laskutetaan virallisen hinnaston mukaisesti, joka on vahvistettu 17. marraskuuta annetun kuninkaallisen asetuksen Royal Decree 1427/1989 liitteessä I, jolla hyväksytään notaarimaksut.
Hallinnolliset kulut (Gestoría)
Myyjän välityspalkkiot: Sisältyvät listahintaan.
Ostajan välityspalkkiot: Huomioithan, että ostajalta voidaan periä asiantuntijapalkkioita tapauksissa, joissa on sovittu ostopalveluista (PSI) tai Real Estate Personal Shopper -palvelusta. NÄMÄ PALKKIOT EIVÄT LIITY KAUPPAHINTAAN.
Ostajan välityspalkkiot: Huomioithan, että asiantuntijapalkkioita voidaan soveltaa tapauksissa, ‌joissa ‌on ‌sovittu ‌ostopalveluista ‌(PSI) tai ‌Real ‌Estate Personal ‌Shopper -palvelusta.
Kattavat tiedot Andalusia ‌-alueen varainsiirtoveron ‌(ITP) ‌toiminnasta, ‌verokannoista ja verohelpotuksista löytyvät ‌Andalusian ‌aluehallituksen ‌veroviraston ‌virallisilta ‌verkkosivuilta ‌seuraavasta ‌linkistä:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision