Leilighet - bakkeplan til salgs i Mijas Costa – R5371780

Leilighet i første etasje, beliggende i Vitta Nature-utbyggingen i El Chaparral, mellom La Cala de Mijas og Fuengirola. Beliggenheten gir enkel tilgang til A-7, omtrent 30 minutter med bil fra flyplassen i Málaga og rundt 25 minutter fra Marbella.

Boligen har en funksjonell planløsning med en stue som åpner direkte mot hagen, to soverom og to bad (ett med eget bad). Vestvendt beliggenhet gir naturlig ettermiddagslys og gjør det mulig å bruke uteområdet behagelig utover kvelden.
Vitta Nature er et lukket boligområde, ferdigstilt og i bruk siden 2024.

Beboere i fellesområdet kan nyte:

– parkanlegg (over 13 000 m²)
– utendørs svømmebasseng
– spaområde (innendørs oppvarmet basseng, badstue, hammam)
– fullutstyrt treningsstudio
– padelbaner
– utendørs trenings- og gangområder
– sosial klubb / gourmetområde
– lekeområder for barn
– felles hage

Boligen fremstår i utmerket stand, er fullt møblert og klar for innflytting. Parkering i parkeringskjeller og bod er inkludert.

Kontakt oss for å avtale visning.

I henhold til bestemmelsene i artikkel 20.1 i TRLDCU (den spanske forbrukerlovens konsoliderte tekst) vil prisen på boligen BLI ØKT med følgende beløp:

SKATTER SOM BETALES AV KJØPER:
Ved MVA (merverdiavgift) med gjeldende sats på 10 % (lov 37/1992 av 28. desember om merverdiavgift). Ved ITP (overdragelsesskatt på eiendom, en skatt som beregnes på det høyeste av salgsprisen eller den kadastrale referanseverdien) på mellom 3,5 % og 7 % avhengig av kjøperens forhold, alt i henhold til (kongelig lovdekret 1/1993 av 24. september, som godkjenner den reviderte teksten til loven om overdragelsesskatt på eiendom og stempelavgift).

NOTARIUS OG TINGLYSING:
Disse utgiftene er underlagt gebyrer, men det estimerte kostnadsnivået kan variere fra 600 til 1 250 € for notarius og fra 200 til 600 € for tinglysing (kongelig dekret 1426/1989 av 17. november, som godkjenner notarius' gebyrtabell, og kongelig dekret 1427/1989 av 17. november, som godkjenner tinglysingens gebyrtabell, henholdsvis).
Meglerhonoraret er inkludert i salgsprisen.

VED BANKFINANSIERING:
Størrelsen på tilleggskostnadene må avtales med finansinstitusjonen.
For å beregne endelig pris, vennligst kontakt oss. Vi vil utarbeide et personlig tilbud basert på kjøperens personlige forhold.