Апартамент нижний этаж на продажу в Mijas Costa – R5371780

Апартаменты на первом этаже в жилом комплексе Vitta Nature в Эль-Чапарраль, между Ла-Кала-де-Михас и Фуэнхиролой. Расположение обеспечивает удобный выезд на шоссе A-7, примерно в 30 минутах на машине от аэропорта Малаги и около 25 минут от Марбельи.

Планировка продумана для удобной жизни: гостиная выходит непосредственно в сад, две спальни и две ванные комнаты (одна с собственной ванной комнатой). Западная ориентация обеспечивает естественное послеполуденное освещение и позволяет комфортно пользоваться открытым пространством до вечера.
Vitta Nature — закрытый жилой комплекс, завершённый и введённый в эксплуатацию в 2024 году.

Жители могут пользоваться следующими зонами общего пользования:

– ландшафтные сады (более 13 000 м²)
– открытые бассейны
– зона SPA (крытый бассейн с подогревом, сауна, хамам)
– полностью оборудованный тренажёрный зал
– корты для падел-тенниса
– открытые зоны для фитнеса и прогулок
– клуб / гурманское пространство
– детские площадки
– общественный сад

Объект представлен в отличном состоянии, полностью меблирован и готов к заселению. В стоимость включены подземный паркинг и кладовая.

Свяжитесь с нами, чтобы организовать просмотр.

В соответствии с положениями статьи 20.1 TRLDCU (Всеобщий закон о защите прав потребителей и пользователей) цена объекта БУДЕТ УВЕЛИЧЕНА на следующие суммы:

НАЛОГИ, ОПЛАЧИВАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛЕМ:
В случае НДС по действующей ставке 10% (Закон 37/1992 от 28 декабря об налоге на добавленную стоимость). В случае ITP (налог на передачу имущества) — от большей из величин: цены продажи или кадастровой стоимости, в размере от 3,5% до 7% в зависимости от условий покупателя, всё в соответствии с Королевским законодательным декретом 1/1993 от 24 сентября, утверждающим пересмотренный текст Закона о налоге на передачу имущества и гербовом сборе.

НОТАРИАЛЬНЫЕ И РЕГИСТРАЦИОННЫЕ РАСХОДЫ:
Эти расходы подлежат оплате по тарифам, однако их ориентировочная стоимость может составлять от 600 до 1 250 € за нотариальные услуги и от 200 до 600 € за регистрацию в реестре (Королевский декрет 1426/1989 от 17 ноября, утверждающий тарифы нотариусов, и Королевский декрет 1427/1989 от 17 ноября, утверждающий тарифы земельного реестра, соответственно).
Профессиональные услуги агентства включены в цену продажи.

ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ БАНКОВСКОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ:
Размер дополнительных расходов необходимо согласовать с финансовым учреждением.
Для расчёта итоговой цены, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы подготовим персональное предложение с учётом личных обстоятельств покупателя.