Appartement Rez de Chaussée à vendre à Mijas Costa – R5371780

Appartement au rez-de-chaussée situé dans la résidence Vitta Nature, à El Chaparral, entre La Cala de Mijas et Fuengirola. L'emplacement offre un accès pratique à l'A-7, à environ 30 minutes en voiture de l'aéroport de Málaga et à 25 minutes environ de Marbella.

Le bien présente un agencement fonctionnel, avec un séjour donnant directement sur le jardin, deux chambres et deux salles de bains (dont une avec salle de bains privative). L'orientation ouest offre une lumière naturelle en fin de journée et permet de profiter confortablement de l'espace extérieur jusqu'en soirée.
Vitta Nature est une résidence fermée, achevée et en service depuis 2024.

Les résidents peuvent profiter, dans les espaces communs, de :

– jardins paysagers (plus de 13 000 m²)
– piscines extérieures
– espace spa (piscine intérieure chauffée, sauna, hammam)
– salle de sport entièrement équipée
– terrains de paddle
– espaces de fitness et de marche en extérieur
– club social / espace gourmet
– espaces pour enfants
– jardin communautaire

Le bien est présenté en excellent état, entièrement meublé et prêt à être habité. Un parking souterrain et un rangement sont inclus.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Conformément aux dispositions de l'article 20.1 du TRLDCU, le prix du bien SERA AUGMENTÉ des montants suivants :

TAXES À LA CHARGE DE L'ACHETEUR :
Dans le cas de la TVA, au taux en vigueur de 10 % (loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée). Dans le cas de l'ITP (impôt sur le transfert de propriété), calculé sur le montant le plus élevé entre le prix de vente et la valeur de référence cadastrale, dont le taux varie de 3,5 % à 7 % selon les conditions de l'acheteur, le tout conformément au décret législatif royal 1/1993 du 24 septembre approuvant le texte refondu de la loi sur l'impôt sur le transfert de propriété et les actes juridiques documentés.

FRAIS DE NOTAIRE ET DE REGISTRE :
Ces frais sont soumis à des tarifs ; leur coût estimé peut toutefois varier de 600 € à 1 250 € pour le notaire et de 200 € à 600 € pour le registre (décret royal 1426/1989 du 17 novembre approuvant le barème des honoraires notariaux, et décret royal 1427/1989 du 17 novembre approuvant le barème des honoraires du registre de la propriété, respectivement).
Les honoraires professionnels de l'agence sont inclus dans le prix de vente.

EN CAS DE FINANCEMENT BANCAIRE :
Le montant des frais supplémentaires doit être convenu avec l'établissement financier.
Pour calculer le prix final, veuillez nous contacter. Nous établirons une offre personnalisée en fonction de la situation personnelle de l'acheteur.