Stueetage Lejlighed til salg i Mijas Costa – R5371780

Lejlighed i stuetagen beliggende i Vitta Nature-udviklingen i El Chaparral, mellem La Cala de Mijas og Fuengirola. Beliggenheden giver let adgang til motorvejen A-7, cirka 30 minutters kørsel fra lufthavnen i Málaga og omkring 25 minutter fra Marbella.

Boligen har en funktionel indretning med en stue, der åbner direkte ud til haven, to soveværelser og to badeværelser (et med eget badeværelse). Vestvendt orientering giver naturligt eftermiddagslys og gør det muligt at bruge udendørsarealet behageligt ind i aftenen.
Vitta Nature er et lukket boligområde, færdigt og taget i brug siden 2024.

Beboerne i fællesområdet kan nyde:

– anlagte haver (over 13.000 m²)
– udendørs svømmebassiner
– spa-område (indendørs opvarmet pool, sauna, hammam)
– fuldt udstyret fitnesscenter
– padelbaner
– udendørs område til fitness og gåture
– socialt klubhus / gourmetområde
– børneområder
– fælleshave

Boligen fremstår i fremragende stand, er fuldt møbleret og klar til indflytning. Parkeringskælder og depotrum er inkluderet.

Kontakt os for at aftale en visning.

I henhold til bestemmelserne i artikel 20.1 i TRLDCU (den spanske forbrugerlov) vil boligens pris BLIVE FORHØJET med følgende beløb:

SKATTER, DER SKAL BETALES AF KØBEREN:
Ved moms (IVA) til den gældende sats på 10 % (lov 37/1992 af 28. december om merværdiafgift). Ved ITP (overdragelsesskat på fast ejendom) på det højeste af salgsprisen eller den katastrale referenceværdi, med en sats fra 3,5 % til 7 % afhængigt af købers forhold, alt i overensstemmelse med (kongeligt lovdekret 1/1993 af 24. september om godkendelse af den reviderede tekst af loven om overdragelsesskat på fast ejendom og stempelafgift).

NOTAR OG TINGLYSNING:
Disse udgifter er underlagt gebyrer, men deres anslåede omkostning kan variere fra 600 € til 1.250 € for notaren og fra 200 € til 600 € for tinglysningen (kongeligt dekret 1426/1989 af 17. november om godkendelse af notargebyrtabellen og kongeligt dekret 1427/1989 af 17. november om godkendelse af tinglysningsgebyrtabellen).
Mæglerens honorar er inkluderet i salgsprisen.

HVIS BANKFINANSIERING ER NØDVENDIG:
Størrelsen af de yderligere omkostninger skal aftales med finansinstitutionen.
For at beregne den endelige pris bedes du kontakte os. Vi udarbejder et personligt tilbud baseret på købers personlige forhold.