Begane grond appartement te koop in Mijas Costa – R5371780

Benedenverdieping appartement gelegen in de residentie Vitta Nature in El Chaparral, tussen La Cala de Mijas en Fuengirola. De locatie biedt een goede bereikbaarheid via de A-7, ongeveer 30 minuten met de auto van de luchthaven van Málaga en circa 25 minuten van Marbella.

De woning heeft een functionele indeling met een woonkamer die direct uitkomt op de tuin, twee slaapkamers en twee badkamers (één met eigen badkamer). De westelijke ligging zorgt voor natuurlijk licht in de middag en maakt het mogelijk om de buitenruimte comfortabel tot in de avond te gebruiken.
Vitta Nature is een afgesloten complex, opgeleverd en in gebruik sinds 2024.

Bewoners kunnen binnen het gemeenschappelijke gebied genieten van:

– aangelegde tuinen (meer dan 13,000 m²)
– buitenzwembaden
– spa-gedeelte (overdekt verwarmd zwembad, sauna, hammam)
– volledig uitgeruste fitnessruimte
– padelbanen
– buitenfitness- en wandelgebieden
– sociale club / gourmetruimte
– speelruimtes voor kinderen
– gemeenschappelijke moestuin

De woning wordt aangeboden in uitstekende staat, volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken. Ondergrondse parkeergarage en berging zijn inbegrepen.

Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Overeenkomstig artikel 20.1 van de TRLDCU (Spaanse wet op de consumentenbescherming) wordt de prijs van het onroerend goed VERHOOGD met de volgende bedragen:

BELASTINGEN TE BETALEN DOOR DE KOPER:
In het geval van btw tegen het huidige tarief van 10% (wet 37/1992 van 28 december, betreffende de belasting over de toegevoegde waarde). In het geval van ITP (overdrachtsbelasting) over het hoogste van de verkoopprijs of de kadastrale referentiewaarde, variërend van 3.5% tot 7% afhankelijk van de voorwaarden van de koper, alles in overeenstemming met (Koninklijk Wetgevend Decreet 1/1993 van 24 september, houdende goedkeuring van de herziene tekst van de wet op de overdrachtsbelasting en zegelrechten).

NOTARIS EN REGISTER:
Voor deze kosten gelden tarieven, hoewel de geschatte kosten kunnen variëren van €600 tot €1,250 voor de notaris en van €200 tot €600 voor het Registro de la Propiedad (het Spaanse eigendomsregister) (Koninklijk Decreet 1426/1989 van 17 november, houdende goedkeuring van het tarief van notariskosten, respectievelijk Koninklijk Decreet 1427/1989 van 17 november, houdende goedkeuring van het tarief van de registerkosten).
De professionele honoraria van het kantoor zijn inbegrepen in de verkoopprijs.

INDIEN BANKFINANCIERING NODIG IS:
Het bedrag van de extra kosten moet worden overeengekomen met de financiële instelling.
Om de definitieve prijs te berekenen, kunt u contact met ons opnemen. Wij stellen een persoonlijk aanbod op, op basis van de persoonlijke omstandigheden van de koper.