Marklägenhet till salu i Mijas Costa – R5371780

Bottenvåning i utvecklingen Vitta Nature i El Chaparral, mellan La Cala de Mijas och Fuengirola. Läget ger smidig tillgång till motorvägen A-7, cirka 30 minuters bilresa från flygplatsen i Málaga och cirka 25 minuter från Marbella.

Bostaden har en funktionell planlösning med en vardagsrum som öppnar direkt mot trädgården, två sovrum och två badrum (ett med eget badrum). Västlig orientering ger naturligt eftermiddagsljus och gör att uteplatsen kan användas bekvämt långt in på kvällen.

Vitta Nature är en inhägnad bostadsgemenskap, färdigställd och i bruk sedan 2024.

Boende i det gemensamma området kan njuta av:

– anlagda trädgårdar (över 13 000 m²)
– utomhuspooler
– spaområde (inomhuspool med värme, bastu, hammam)
– fullt utrustat gym
– padelbanor
– utomhusområden för träning och promenader
– social klubb / gourmetutrymme
– lekområden för barn
– gemensamhetsträdgård

Bostaden presenteras i utmärkt skick, fullt möblerad och inflyttningsklar. Garage under jord och förråd ingår.

Kontakta oss för att boka en visning.

I enlighet med artikel 20.1 i TRLDCU (den spanska konsumentlagen) kommer priset på fastigheten att ÖKAS med följande belopp:

SKATTER SOM BETALAS AV KÖPAREN:
Vid moms (IVA) enligt gällande sats på 10 % (lag 37/1992 av den 28 december om mervärdesskatt). Vid ITP (överlåtelseskatt för fast egendom, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) på det högre av försäljningspriset eller katastervärdet, från 3.5% till 7% beroende på köparens förutsättningar, allt i enlighet med (kungligt lagstiftningsdekret 1/1993 av den 24 september om godkännande av den reviderade lagtexten om överlåtelseskatt för fast egendom och stämpelskatt).

NOTARIE OCH FASTIGHETSREGISTER:
Dessa kostnader omfattas av avgifter, men de beräknade kostnaderna kan variera från €600 till €1,250 för notarie och från €200 till €600 för fastighetsregistret (kungligt dekret 1426/1989 av den 17 november om godkännande av notarietaxan, respektive kungligt dekret 1427/1989 av den 17 november om godkännande av taxan för fastighetsregistret).
Byråns arvode ingår i försäljningspriset.

OM BANKFINANSIERING KRÄVS:
Storleken på de extra kostnaderna måste avtalas med finansinstitutet.
För att beräkna slutpriset, kontakta oss. Vi tar fram ett personligt erbjudande utifrån köparens personliga förutsättningar.