Leilighet - mellometasje til salgs i Fuengirola – R5537026

Noen rom endrer måten du nyter hjemmet på. En romslig terrasse der du kan slappe av, sitte lenge over et måltid eller nyte en rolig ettermiddag, er et av dem. Og denne eiendommen i Los Boliches, Fuengirola, har mye å by på.

Vi har tatt med KI-genererte bilder av hvert rom for å hjelpe deg å se for deg hvordan eiendommen kan se ut møblert og innredet, med noen oppdateringer på bad og kjøkken.

Boligen ligger i et godt vedlikeholdt bygg fra 2007 med heis og svømmebasseng. Den har to soverom, ett bad og en romslig stue som like gjerne innbyr til stille stunder hjemme som til samvær med familie og venner.

Høydepunktet er den generøse terrassen mot vest, med åpen utsikt og utsikt over bassenget. Et sted å fylle med planter, skape sitt eget lesehjørne eller nyte middag utendørs. Den ekstra plassen gjør at utelivet blir en naturlig del av hverdagen.

Svømmebassenget er et ekstra pluss. Her kan du ta en forfriskende dukkert og nyte sommeren uten å forlate bygget.

For enda større bekvemmelighet er en parkeringsplass i samme bygg tilgjengelig for kjøp til en tilleggspris på 35 000 €, eksklusive skatter og kjøpsutgifter. Den er en av de største plassene i bygget, med plass til både bil og motorsykkel: ekstra plass og god hverdagskomfort.

Et hjem som kombinerer romslige interiører, terrasse, åpen utsikt og svømmebasseng i Los Boliches.

Kom og se det selv, og forestill deg hvordan du kan gjøre det til ditt eget.

PRIS OG ANSLÅTTE KJØPSKOSTNADER

Alternativ 1 · Eiendom uten parkeringsplass

- Eiendommens pris: 315 000 €.
- Overdragelsesskatt ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) med standardsats på 7 %: 22 050 €.
- Anslåtte notarhonorarer, inkludert merverdiavgift: 1 000 €.
- Anslåtte tinglysingsgebyrer, inkludert merverdiavgift: 500 €.

ANSLÅTTE TOTALE KJØPSKOSTNADER: 338 550 €.

Alternativ 2 · Eiendom med parkeringsplass

- Eiendommens pris: 315 000 €.
- Pris for parkeringsplass: 35 000 €.
- Samlet kjøpspris: 350 000 €.
- Overdragelsesskatt ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) med standardsats på 7 %: 24 500 €.
- Anslåtte notarhonorarer, inkludert merverdiavgift: 1 200 €.
- Anslåtte tinglysingsgebyrer, inkludert merverdiavgift: 700 €.

ANSLÅTTE TOTALE KJØPSKOSTNADER INKLUDERT PARKERINGSPLASS: 376 400 €.

Informasjon om skatter og kjøpskostnader: ITP er beregnet med standardsatsen på 7 % som for øyeblikket gjelder i Andalusia, basert på prisene oppgitt over. Den endelige skatten vil avhenge av den lovpålagte skattemessige verdien for hver eiendom. Dersom den gjeldende katastralverdien overstiger kjøpesummen, må beregningen justeres. Reduserte skattesatser kan også gjelde, avhengig av kjøperens situasjon og kvalifikasjoner.

Notarhonorarer og tinglysingsgebyrer er anslag inkludert merverdiavgift, ikke faste tilbud. De endelige beløpene vil avhenge av gjeldende lovfestede gebyrskalaer, detaljene i transaksjonen og fordelingen av kostnader som kreves ved lov eller er gyldig avtalt mellom partene.

Totalbeløpene forutsetter kjøp uten finansiering. De inkluderer ikke finansieringskostnader eller eventuelle valgfrie tjenester som kjøperen selv velger å ordne.

Ta kontakt for mer informasjon eller for å avtale en visning.