Mellemetage Lejlighed til salg i Fuengirola – R5537026

Nogle rum forandrer den måde, du nyder din bolig på. En rummelig terrasse, hvor du kan slappe af, dvæle ved et måltid eller nyde en rolig eftermiddag, er et af dem. Og denne bolig i Los Boliches, Fuengirola, har meget at byde på.

Vi har medtaget AI-genererede billeder af hvert rum, så du lettere kan forestille dig, hvordan boligen kunne se ud møbleret og indrettet, med et par opdateringer af badeværelset og køkkenet.

Boligen ligger i en veludstyret bygning fra 2007 med elevator og svømmebassin. Hjemmet har to soveværelser, et badeværelse og en rummelig stue, som er lige indbydende til stille stunder hjemme og til samvær med familie og venner.

Højdepunktet er den store terrasse, som vender mod vest og har åben udsigt og udsigt over poolen. Et sted at fylde med planter, indrette sin egen læsekrog eller nyde middagen udendørs. Den ekstra plads til at trække vejret gør udendørsliv til en naturlig del af hverdagen.

Svømmebassinet er en stor fordel, da du kan nyde et forfriskende bad og få mest muligt ud af sommeren uden at forlade bygningen.

For endnu større bekvemmelighed er en parkeringsplads i samme bygning til salg for yderligere 35.000 €, ekskl. skatter og købsomkostninger. Den er en af bygningens største pladser, med plads til både en bil og en motorcykel: ekstra plads og daglig bekvemmelighed.

En bolig, der samler rummelige interiører, en terrasse, åben udsigt og et svømmebassin i Los Boliches.

Kom og se den selv, og forestil dig, hvordan du kunne gøre den til din egen.

PRIS OG ANSLÅEDE KØBSOMKOSTNINGER

Mulighed 1 · Bolig uden parkeringsplads

- Boligens pris: 315.000 €.
- Overdragelsesskat (ITP) til standardsatsen på 7 %: 22.050 €.
- Anslåede notargebyrer inkl. moms: 1.000 €.
- Anslåede gebyrer til Registro de la Propiedad (tinglysning) inkl. moms: 500 €.

SAMLEDE ANSLÅEDE KØBSOMKOSTNINGER: 338.550 €.

Mulighed 2 · Bolig med parkeringsplads

- Boligens pris: 315.000 €.
- Pris for parkeringsplads: 35.000 €.
- Samlet købspris: 350.000 €.
- Overdragelsesskat (ITP) til standardsatsen på 7 %: 24.500 €.
- Anslåede notargebyrer inkl. moms: 1.200 €.
- Anslåede gebyrer til Registro de la Propiedad (tinglysning) inkl. moms: 700 €.

SAMLEDE ANSLÅEDE KØBSOMKOSTNINGER INKL. PARKERINGSPLADS: 376.400 €.

Oplysninger om skatter og købsomkostninger: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, overdragelsesskat) er beregnet til standardsatsen på 7 %, der aktuelt gælder i Andalusien, ud fra de ovenfor anførte priser. Den endelige skat afhænger af boligens lovmæssigt gældende skattemæssige værdi. Hvis boligens gældende katastrale referenceværdi overstiger købsprisen, skal beregningen justeres. Reducerede skattesatser kan også gælde afhængigt af købers situation og berettigelse.

Notar- og tinglysningsgebyrer er skønnede beløb inkl. moms og ikke faste tilbud. De endelige beløb afhænger af de gældende lovbestemte gebyrskemaer, transaktionens detaljer og fordelingen af omkostninger, som loven kræver, eller som parterne lovligt har aftalt.

Beregningerne forudsætter et køb uden finansiering. De omfatter ikke finansieringsomkostninger eller eventuelle valgfrie ydelser, som køberen vælger at arrangere.

Kontakt os for flere oplysninger eller for at aftale en fremvisning.