Appartement Mi-étage à vendre à Fuengirola – R5537026

Certains espaces transforment la façon dont on profite de son logement. Une terrasse spacieuse, où l'on peut se détendre, prolonger un repas ou savourer un après-midi tranquille, en fait partie. Et ce bien situé à Los Boliches, Fuengirola, a beaucoup à offrir.

Nous avons inclus des images générées par intelligence artificielle de chaque pièce pour vous aider à imaginer le bien meublé et décoré, avec quelques améliorations de la salle de bains et de la cuisine.

Situé dans un immeuble bien entretenu construit en 2007, doté d'un ascenseur et d'une piscine, ce logement comprend deux chambres, une salle de bains et un salon spacieux, aussi agréable pour les moments calmes à la maison que pour les réunions en famille ou entre amis.

Le point fort est la grande terrasse orientée à l'ouest, avec des vues dégagées et une vue sur la piscine. Un espace à garnir de plantes, à transformer en coin lecture ou à utiliser pour dîner en plein air. Cet espace supplémentaire pour respirer rend la vie en extérieur naturelle au quotidien.

La piscine ajoute à l'attrait du bien, vous permettant de profiter d'une baignade rafraîchissante et de tirer le meilleur de l'été sans quitter l'immeuble.

Pour plus de commodité, une place de parking dans le même immeuble peut être acquise pour 35 000 €, hors impôts et frais d'acquisition. C'est l'une des plus grandes places de l'immeuble, avec de la place pour une voiture et une moto : de l'espace en plus et une grande praticité au quotidien.

Un logement qui réunit intérieurs spacieux, terrasse, vues dégagées et piscine à Los Boliches.

Venez le découvrir par vous-même et imaginez comment vous pourriez en faire le vôtre.

PRIX ET FRAIS D'ACQUISITION ESTIMÉS

Option 1 · Bien sans place de parking

- Prix du bien : 315 000 €.
- Impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) au taux standard de 7 % : 22 050 €.
- Honoraires de notaire estimés, TVA incluse : 1 000 €.
- Frais estimés du Registre de la propriété, TVA incluse : 500 €.

COÛT D'ACQUISITION TOTAL ESTIMÉ : 338 550 €.

Option 2 · Bien avec place de parking

- Prix du bien : 315 000 €.
- Prix de la place de parking : 35 000 €.
- Prix d'achat combiné : 350 000 €.
- Impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) au taux standard de 7 % : 24 500 €.
- Honoraires de notaire estimés, TVA incluse : 1 200 €.
- Frais estimés du Registre de la propriété, TVA incluse : 700 €.

COÛT D'ACQUISITION TOTAL ESTIMÉ, PLACE DE PARKING INCLUSE : 376 400 €.

Informations sur les impôts et frais d'acquisition : l'ITP a été calculé au taux standard de 7 %, actuellement applicable en Andalousie, sur la base des prix indiqués ci-dessus. L'impôt final dû dépendra de la base imposable légalement applicable à chaque bien. Si sa valeur de référence cadastrale applicable est supérieure au prix d'achat, le calcul devra être ajusté. Des taux réduits peuvent également s'appliquer selon la situation et l'éligibilité de l'acquéreur.

Les honoraires de notaire et du Registre de la propriété sont des estimations incluant la TVA, et non des devis fermes. Les montants définitifs dépendront des barèmes légaux applicables, des détails de la transaction et de la répartition des coûts imposée par la loi ou convenue valablement entre les parties.

Les totaux supposent un achat sans financement. Ils n'incluent pas les frais de financement ni les services facultatifs que l'acheteur choisirait de souscrire.

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