Апартамент на продажу в Фуэнхироле – R5537026

Некоторые пространства меняют то, как вы проводите время дома. Одно из них — просторная терраса, где можно отдохнуть, не спеша поужинать или с удовольствием провести неторопливый день. И этот объект в Лос-Боличес, Фуэнхирола, предлагает для этого много возможностей.

Мы добавили изображения каждой комнаты, сгенерированные с помощью ИИ, чтобы помочь вам представить, как может выглядеть квартира с мебелью и декором, с некоторыми обновлениями ванной комнаты и кухни.

Дом расположен в хорошо содержащемся здании, построенном в 2007 году, с лифтом и бассейном. В квартире две спальни, одна ванная комната и просторная гостиная, которая одинаково уютна как для тихих домашних вечеров, так и для встреч с семьёй и друзьями.

Главное достоинство — просторная терраса, выходящая на запад, с открытым видом и видом на бассейн. Это пространство можно наполнить растениями, создать здесь собственный уголок для чтения или ужинать на свежем воздухе. Дополнительное место для отдыха делает жизнь на открытом воздухе естественной частью повседневности.

Бассейн добавляет привлекательности: вы сможете освежиться и провести лето, не выходя из здания.

Для большего удобства в том же здании можно приобрести парковочное место за дополнительные 35 000 €, без учёта налогов и расходов на оформление покупки. Это одно из самых больших парковочных мест в здании, здесь хватит места и для автомобиля, и для мотоцикла: дополнительное пространство и удобство в повседневной жизни.

Дом, который сочетает просторные интерьеры, террасу, открытый вид и бассейн в Лос-Боличес.

Приезжайте и убедитесь сами, и представьте, как вы могли бы сделать его своим.

СТОИМОСТЬ И ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ НА ПОКУПКУ

Вариант 1 · Квартира без парковочного места

- Цена квартиры: 315 000 €.
- Налог на передачу имущества (ITP) по стандартной ставке 7%: 22 050 €.
- Предварительная оценка нотариальных услуг, включая НДС: 1 000 €.
- Предварительная оценка услуг Реестра недвижимости, включая НДС: 500 €.

ИТОГО ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ ПОКУПКИ: 338 550 €.

Вариант 2 · Квартира с парковочным местом

- Цена квартиры: 315 000 €.
- Цена парковочного места: 35 000 €.
- Общая цена покупки: 350 000 €.
- Налог на передачу имущества (ITP) по стандартной ставке 7%: 24 500 €.
- Предварительная оценка нотариальных услуг, включая НДС: 1 200 €.
- Предварительная оценка услуг Реестра недвижимости, включая НДС: 700 €.

ИТОГО ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ ПОКУПКИ С УЧЁТОМ ПАРКОВОЧНОГО МЕСТА: 376 400 €.

Информация о налогах и расходах на покупку: ITP рассчитан по стандартной ставке 7%, действующей в настоящее время в Андалусии, исходя из указанных выше цен. Окончательная сумма налога будет зависеть от юридически применимой налоговой базы каждого объекта. Если применимая кадастровая стоимость превышает цену покупки, расчёт потребуется скорректировать. В зависимости от обстоятельств и права покупателя могут применяться и пониженные налоговые ставки.

Расходы на нотариуса и Реестр недвижимости указаны ориентировочно, с учётом НДС, и не являются фиксированными предложениями. Окончательные суммы будут зависеть от действующих установленных тарифов, особенностей сделки и распределения расходов, предусмотренного законом или иным образом согласованного сторонами.

Итоговые суммы рассчитаны для покупки без финансирования. Они не включают расходы по кредитованию или дополнительные услуги, которые покупатель решит заказать.

Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию или назначить просмотр.