Lägenhet på mellanplan till salu i Fuengirola – R5537026

Vissa utrymmen förändrar hur du njuter av ditt hem. En rymlig terrass där du kan koppla av, sitta kvar vid en måltid eller njuta av en lugn eftermiddag är ett sådant utrymme. Och den här fastigheten i Los Boliches, Fuengirola, har mycket att erbjuda.

Vi har tagit med AI-genererade bilder av varje rum för att hjälpa dig att föreställa dig hur fastigheten kan se ut möblerad och inredd, med några uppdateringar av badrummet och köket.

Bostaden ligger i en välskött byggnad från 2007 med hiss och pool. Den har två sovrum, ett badrum och ett rymligt vardagsrum som är lika inbjudande för stunder av eftertanke hemma som för samvaro med familj och vänner.

Höjdpunkten är den generösa terrassen med västlig vädersida, med öppen utsikt och utblick över poolen. Ett utrymme att fylla med växter, skapa din egen läshörna eller njuta av middagen utomhus. Den välkomna extra andningsrumsytan gör att utomhusliv blir en naturlig del av vardagen.

Poolen är ett extra plus och gör det möjligt att njuta av ett uppfriskande dopp och att göra det mesta av sommaren utan att lämna byggnaden.

För ännu större bekvämlighet finns en parkeringsplats i samma byggnad att köpa för ytterligare 35 000 €, exklusive skatter och köpkostnader. Den är en av de största platserna i byggnaden och har plats för både bil och motorcykel: extra utrymme och vardagskomfort.

Ett hem som förenar rymliga interiörer, en terrass, öppen utsikt och en pool i Los Boliches.

Kom och se det själv, och föreställ dig hur du skulle kunna göra det till ditt eget.

PRIS OCH UPPSKATTADE KÖPKOSTNADER

Alternativ 1 · Fastighet utan parkeringsplats

- Fastighetspris: 315 000 €.
- Överlåtelseskatt (ITP) enligt normalsatsen på 7 %: 22 050 €.
- Uppskattade notarieavgifter, inklusive moms: 1 000 €.
- Uppskattade avgifter för fastighetsregistret (Land Registry), inklusive moms: 500 €.

UPPSKATTAD TOTAL KÖPKOSTNAD: 338 550 €.

Alternativ 2 · Fastighet med parkeringsplats

- Fastighetspris: 315 000 €.
- Pris för parkeringsplats: 35 000 €.
- Sammanlagt köpepris: 350 000 €.
- Överlåtelseskatt (ITP) enligt normalsatsen på 7 %: 24 500 €.
- Uppskattade notarieavgifter, inklusive moms: 1 200 €.
- Uppskattade avgifter för fastighetsregistret (Land Registry), inklusive moms: 700 €.

UPPSKATTAD TOTAL KÖPKOSTNAD INKLUSIVE PARKERINGSPLATS: 376 400 €.

Information om skatter och köpkostnader: ITP har beräknats enligt den normalsats på 7 % som för närvarande gäller i Andalusien, utifrån de priser som anges ovan. Den slutliga skatt som ska betalas beror på det lagligen tillämpliga skattevärdet för varje fastighet. Om dess tillämpliga referensvärde enligt katastern (valor catastral) överstiger köpeskillingen måste beräkningen justeras. Reducerade skattesatser kan också gälla beroende på köparens omständigheter och berättigande.

Notarie- och fastighetsregisteravgifter är uppskattningar inklusive moms, snarare än fasta offerter. De slutliga beloppen beror på gällande lagstadgade avgiftstabeller, transaktionens detaljer och fördelningen av kostnader som krävs enligt lag eller som parterna annars giltigt har avtalat.

Totalbeloppen förutsätter ett köp utan finansiering. De omfattar inte finansieringskostnader eller eventuella valfria tjänster som köparen väljer att ordna.

Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.