Tussenverdieping Appartement te koop in Fuengirola – R5537026

Sommige ruimtes veranderen de manier waarop je van je woning geniet. Een ruim terras waar je tot rust kunt komen, lang aan tafel kunt zitten of volop kunt genieten van een ontspannen middag, is er daar een van. En deze woning in Los Boliches, Fuengirola, heeft veel te bieden.

We hebben van elke kamer door AI gegenereerde beelden toegevoegd, zodat je kunt zien hoe de woning er gemeubileerd en ingericht uit zou kunnen zien, met een paar aanpassingen aan de badkamer en de keuken.

Gelegen in een goed onderhouden gebouw uit 2007, met lift en zwembad, beschikt deze woning over twee slaapkamers, één badkamer en een ruime woonkamer die even uitnodigend is voor rustige momenten thuis als voor bijeenkomsten met familie en vrienden.

Het hoogtepunt is het royale terras met westelijke ligging, met open uitzicht en uitzicht over het zwembad. Een ruimte om met planten te vullen, om je eigen leeshoekje te creëren of om buiten te dineren. Die welkome extra ruimte om adem te halen maakt buiten wonen een vanzelfsprekend onderdeel van het dagelijks leven.

Het zwembad maakt de woning nog aantrekkelijker: je kunt een verfrissende duik nemen en volop van de zomer genieten zonder het gebouw te verlaten.

Voor nog meer gemak is een parkeerplaats in hetzelfde gebouw te koop voor een extra €35,000, exclusief belastingen en aankoopkosten. Het is een van de grootste parkeerplaatsen in het gebouw, met ruimte voor zowel een auto als een motorfiets: extra ruimte en dagelijks gemak.

Een woning die ruime interieurs, een terras, open uitzicht en een zwembad in Los Boliches combineert.

Kom het zelf bekijken en stel je voor hoe je er je eigen thuis van zou kunnen maken.

PRIJS EN GESCHATTE AANKOOPKOSTEN

Optie 1 · Woning zonder parkeerplaats

- Prijs van de woning: €315,000.
- Overdrachtsbelasting (ITP) tegen het standaardtarief van 7%: €22,050.
- Geschatte notariskosten, inclusief btw: €1,000.
- Geschatte kosten Land Registry, inclusief btw: €500.

GESCHATTE TOTALE AANKOOPKOSTEN: €338,550.

Optie 2 · Woning met parkeerplaats

- Prijs van de woning: €315,000.
- Prijs van de parkeerplaats: €35,000.
- Gecombineerde aankoopprijs: €350,000.
- Overdrachtsbelasting (ITP) tegen het standaardtarief van 7%: €24,500.
- Geschatte notariskosten, inclusief btw: €1,200.
- Geschatte kosten Land Registry, inclusief btw: €700.

GESCHATTE TOTALE AANKOOPKOSTEN INCLUSIEF PARKEERPLAATS: €376,400.

Informatie over belastingen en aankoopkosten: De ITP is berekend tegen het standaardtarief van 7% dat momenteel in Andalusië geldt, op basis van de hierboven vermelde prijzen. De uiteindelijk verschuldigde belasting hangt af van de wettelijk geldende belastbare waarde van elke woning. Indien de van toepassing zijnde kadastrale referentiewaarde hoger is dan de koopprijs, moet de berekening worden aangepast. Afhankelijk van de omstandigheden en de geschiktheid van de koper kunnen ook verlaagde belastingtarieven van toepassing zijn.

De notaris- en Land Registry-kosten zijn schattingen inclusief btw en geen vaste offertes. De uiteindelijke bedragen hangen af van de toepasselijke wettelijke tariefschema's, de details van de transactie en de verdeling van de kosten die wettelijk verplicht is of op geldige wijze tussen partijen is overeengekomen.

De totalen gaan uit van een aankoop zonder financiering. Ze omvatten geen financieringskosten of optionele diensten die de koper eventueel zelf regelt.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.