Leilighet - mellometasje til salgs i Guadalmina Alta, Marbella – R5541133

  • 475 000 €
  • Soverom2
  • Bad2,5
  • Garasje1
  • Bygget areal145 m²
Byggeår
1972
Orientering
Sør
Leilighet i første etasje i Guadalmina – Ditt drømmehjem venter!

Oppdag denne romslige leiligheten på 174 m² bygd areal (145 m² nyttbart areal) i den prestisjetunge urbanisasjonen Guadalmina, i første etasje med direkte og utvendig adkomst. Boligen kombinerer komfort, lys og en misunnelsesverdig beliggenhet nær butikker, den eksklusive golfklubben, restauranter og alle bekvemmeligheter du trenger for å nyte et godt liv.

Leiligheten har en romslig stue med spisestue som åpner direkte ut til en terrasse med sørvendt beliggenhet, perfekt for å nyte været hele året. Kjøkkenet er fullt utstyrt, mens to store soverom med eget bad gir maksimal komfort og privatliv. Begge soverommene har innebygde garderober for å optimere oppbevaringsplassen, og direkte utgang til hovedterrassen. I tillegg finner du et ekstra oppbevaringsrom med gjesteWC, ideelt for å oppbevare alt du trenger.

Boligen har alle fordelene ved en urbanisasjon med portørtjeneste. Parkeringsplass i garasje er inkludert i prisen, sammen med et praktisk bodrom for ekstra oppbevaring.
Denne eiendommen til salgs i Guadalmina Alta: 2 soverom, 2 bad, 145 m², med garasjeplass. 475 000 €. Ligger i Guadalmina Alta, på Costa del Sol (Málaga, Spania). Referanse R5541133. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mer informasjon eller for å avtale en visning.

Se flere eiendommer i Guadalmina Alta →

Publisert 10.11.2026

Omtrentlig adresse

Åpne i Google Maps
  • Adresse: Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • By: Guadalmina Alta, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridisk informasjon

Oppdatert november 10, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrukerinformasjon ved kjøp, salg og utleie av boliger

  • ReferanseR5541133
  • Pris475 000 €
  • Areal145 m²
  • Soverom2
  • Bad2.5
  • Garasje1
  • Byggeår1972
  • BoligtypeLeilighet, Leilighet i mellometasje

Boliglånskalkulator

Kjøpskostnader og avkastning

Boligtype
Brukt bolig
Skattemessig bosted

Få denne beregningen som PDF

Bruttoavkastning = årlig leie ÷ pris × 100. Nettoavkastningen avhenger av kostnader, IBI og fellesutgifter: bruk fanen «Avkastning / ROI».

Veiledende beregning, ikke skattemessig eller juridisk rådgivning. Gjeldende satser i Andalucía per 10.10.2026.

Bestill visning

Dine opplysninger

Om området

Beliggenhet: Guadalmina Alta, Marbella. Omtrent 50 km i luftlinje til Málaga lufthavn og 59 km til Málaga sentrum.

Pris for denne boligen: 3 280 €/m² bebygd areal. I vår katalog er medianen for leiligheter til salgs i Marbella 5 910 €/m² (1 260 annonser). Denne boligen ligger 45 % under medianen.

Omgivelser ifølge annonsøren: Nær butikker, Nær golfbane, Nær byen.

Vanlige spørsmål

Hva koster kjøpet av denne boligen totalt?

I tillegg til prisen betaler man i Andalucía 7 % overdragelsesskatt ITP (33 300 €), samt notarius, tinglysing og administrasjon, rundt 1–1,5 % (4 800 €–7 100 €). Totalt mellom 38 100 € og 40 400 €. Meglerprovisjonen betales av selgeren.

Hvilke årlige kostnader har denne boligen?

IBI (eiendomsskatt): 1 € per år. Opplysninger fra annonsøren. Hvis du ikke er bosatt i Spania, leverer du i tillegg hvert år Modelo 210 (inntektsskatt for ikke-bosatte).

Hvordan bestiller jeg visning?

Trykk på «Bestill visning» eller skriv til oss med referanse R5541133. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag–fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende eiendommer