Välikerroksen huoneisto myytävänä, Guadalmina Alta, Marbella – R5541133

  • 475 000 €
  • Makuuhuoneet2
  • Kylpyhuoneet2,5
  • Autotalli1
  • Rakennettu pinta-ala145 m²
Rakennusvuosi
1972
Ilmansuunta
Etelä
Varaa näyttö Lataa PDF
Ensimmäisen kerroksen huoneisto Guadalminassa – unelmiesi koti odottaa!

Tutustu tähän tilavaan huoneistoon, jonka rakennuspinta-ala on 174 m² (hyötypinta-ala 145 m²). Se sijaitsee arvostetussa Guadalminan urbanisaatiossa (asuinalueella), ensimmäisessä kerroksessa, ja siihen on suora ulkoyhteys.

Kiinteistö yhdistää mukavuuden, valoisuuden ja kadehdittavan sijainnin: kaupat, eksklusiivinen golfklubi, ravintolat ja kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä, joten laadukas arki on helppo toteuttaa.

Huoneistossa on tilava olohuone-ruokailutila, joka avautuu suoraan etelään suuntautuvalle terassille. Terassi sopii erinomaisesti nauttimaan säästä ympäri vuoden. Keittiö on täysin varusteltu, ja kaksi suurta makuuhuonetta, joissa on kummassakin oma kylpyhuone, tarjoavat parhaan mahdollisen mukavuuden ja yksityisyyden. Molemmissa makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit tavaroiden säilytyksen tehostamiseksi, ja niistä on suora pääsy pääterassille. Lisäksi huoneistosta löytyy erillinen varastotila ja vierailijawc, joka sopii erinomaisesti kaiken tarvittavan säilyttämiseen.

Kiinteistöllä on kaikki urbanisaation edut, mukaan lukien portieeripalvelu. Autotallipaikka sisältyy hintaan, samoin käytännöllinen varastohuone lisäsäilytystilaa varten.
Tämä myytävä kohde alueella Guadalmina Alta: 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 145 m², lisäksi autopaikka. 475 000 €. Kohde sijaitsee alueella Guadalmina Alta, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5541133. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Guadalmina Alta →

Julkaistu 10.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Kaupunki: Guadalmina Alta, Marbella
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 10, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5541133
  • Hinta475 000 €
  • Pinta-ala145 m²
  • Makuuhuoneet2
  • Kylpyhuoneet2.5
  • Autotalli1
  • Rakennusvuosi1972
  • KohdetyyppiHuoneisto, Välikerroksen huoneisto
  • IBI vuodessa1 €/vuosi
  • IlmansuuntaEtelä

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Guadalmina Alta, Marbella. Noin 50 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 59 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 3 280 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien asuntojen mediaanihinta kunnassa Marbella on 5 910 €/m² (1 260 ilmoitusta). Tämä kohde on 45 % mediaania halvempi.

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Lähellä kauppoja, Lähellä golfkenttää, Lähellä kaupunkia.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (33 300 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (4 800 €–7 100 €). Yhteensä 38 100 €–40 400 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

IBI (kiinteistövero): 1 € vuodessa. Tiedot ilmoittajalta. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5541133. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet